Югорчане жалуются Путину на дорогие капремонты многоквартирников, но правила игры диктует федерация
Более трех тысяч подписей собрала петиция жительницы Нижневартовска Любови Минниахметовой против высоких, по ее мнению, взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Югре. Адресат петиции – президент Владимир Путин. Главе страны она жалуется на "изъятие денежных средств" и просит переложить часть расходов на региональную казну. Между тем из дефицитного бюджета и так придется добавить круглую сумму на исполнение программы капремонтов – тариф, который сейчас действует в Югре, составляет лишь 17% от необходимой суммы.
Взносы за квадратный метр жилплощади разнятся от 8,55 до 13,85 руб. в зависимости от типа жилья. Как рассказали Накануне.RU в Югорском фонде капремонтов, все многоквартирники разделены на пять типов: деревянный, кирпичный, либо монолитно-каркасный, панельный, кирпичный с лифтом, панельный с лифтом. Чем комфортнее жилье, тем дороже будет обходиться его ремонт.
"Ремонт деревянного дома обходится в несколько раз дешевле ремонта жилого дома в капитальном исполнении с лифтом. Социально несправедливо принуждать югорчан, проживающих в деревянном жилом фонде, оплачивать взнос наравне с теми, кто живет в многоквартирных домах в капитальном исполнении с лифтами", - рассказал генеральный директор Фонда Сергей Макаров.
Таким образом, средний размер взноса в ХМАО – чуть больше 11 руб., что выше, чем на Ямале, там коэффициент составляет 10,5 руб., указывает автор петиции на имя президента.
"Далее на Сахалине - 9,7 руб., в Магаданской обл. – 8,2, в Бурятии – 7,7, в Псковской области – 7,22, в Курганской обл.– 6,97, Челябинской обл. – 6, Самарской области – 5,84, в Башкирии – 5,6, в Ивановской обл. - 5, в республике Марий-Эл – 4,2, Мурманской обл. - 3 руб. А самый низкий платеж за капремонт в Санкт-Петербурге – 2 руб. Правда, по факту, расходы на капремонт тут составляют аж 16 руб. с кв. метра, но оставшиеся 14 руб. разницы покрывают из бюджета города", - приводит расчеты жительница Югры, и добавляет, что в регионе хотят "узаконить безвозмездное изъятие денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах округа".
Чиновники от ЖКХ объясняют: размеры взносов регулируются российским правительством и Жилищным кодексом. Среднее значение, закрепленное в федеральном стандарте для Югры – 11,5 руб., для ЯНАО эта цифра меньше – 9,7 руб. в Курганской области – 7,6 руб. в Сахалинской области – 9,7 руб. Говоря о других территориях, автор петиции сознательно пропускает юг Тюменского региона, где взносы выше, чем в ХМАО – их средняя величина 12,8 руб. за "квадрат" (максимальный размер 20,11 руб., минимальный – 5,6 руб.).
Установленный для региона тариф на 17% закрывает реальную потребность в средствах на ремонт, говорит начальник отдела жилищной инфраструктуры департамента энергетики и ЖКХ Югры Алексей Ряднов.
"По методическим рекомендациям, регион должен рассчитать размер средств, за счет которых можно провести капитальный ремонт всех многоквартирных домов. Цикл программы капремонтов в Югре – 30 лет, в течение этого времени весь жилищный фонд должен быть отремонтирован. Это большой срок прогнозирования, поэтому в расчетах взносов мы ориентируемся на сумму, которая потребовалась бы для ремонта всех многоквартирников на сегодняшний день. Но полученную в итоге цифру нужно сделать доступной для населения, учитывая, что общая сумма платы за коммунальные услуги не должна превышать 22% условного дохода, мы снизили взносы до размера, который жители могут вносить", - рассказал Накануне.RU Ряднов.
Дельта, образовавшаяся в итоге, должна покрываться за счет регионального бюджета. О такой мере и просит составитель петиции, не учитывая, что казна Югры уже вкладывает средства в программу. В пример жительница Нижневартовска приводит Санкт-Петербург, где к 2 руб. жителей прибавляется 14 руб. из бюджета. Однако федеральные стандарты указывают, что регионы, напротив, должны полностью финансировать капремонты за счет жителей и для этого постепенно повышать взносы до необходимого уровня. Если и составлять петицию, то не по ситуации в отдельном регионе, а говорить о необходимости увеличивать субсидирование капремонтов со стороны федерации, отмечают чиновники. Пока же субъекты поставлены в безвыходную ситуацию и рост размера взносов неминуем даже в территориях с самыми низкими тарифами.