Управляющие компании Лабытнанги ждет экзамен
Лицензирование управляющих компаний Лабытнанги стало темой совещания, которое в режиме видеоконференцсвязи провел директор департамента государственного жилищного надзора Сергей Карасев.
Он напомнил, что с 1 мая на коммунальном рынке останутся только те управляющие организации, которые получат лицензию, рассказали Накануне.RU в пресс-службе мэрии Лабытнанги. Обязательным условием получения такого "коммунального аттестата" является сдача экзамена руководителем управляющей компании и теми должностными лицами, которые замещают руководителя на период его отсутствия.
"Коммунальный ЕГЭ" состоит из 200 вопросов. Экзаменуемому предстоит ответить на 100 из них. Вопросы станут известны методом случайной выборки. На сдачу экзамена отводится два часа, минимальное пороговое значение - 86 баллов. Впрочем, количество пересдач не лимитировано, главное, чтобы к 1 мая заветный документ у компании был.
"Процесс лицензирования должен быть организован таким образом, чтобы не создавать сбоев в работе управляющих компаний, - особо подчеркивает Сергей Карасев. - Для отдаленных территорий Ямала будут созданы условия сдачи экзамена на местах в целях снижения затрат на дорогу. Для лабытнангских коммунальных управленцев, как и для салехардских, сдача экзамена будет организована в окружной столице по субботам".
Сам экзамен, по оценке Карасева, несложный: подготовиться к нему достаточно просто, поскольку тестовые испытания есть в открытом доступе в сети Интернет. Таким образом, для успешной сдачи экзамена в первую очередь нужно желание руководителей управляющих компаний. И все же вполне возможна ситуация, когда обсуживающая организация лицензию не получит - в этом случае органом местного самоуправления будут проведены собрания собственников тех домов, где управляющая компания оказалась несостоятельной. Состоится выбор новой УК или иного способа управления. Впрочем, сменить нерадивую управляющую организацию можно, не дожидаясь 1 мая.
"Процедура лицензирования дает право собственникам во внеочередном порядке провести смену управляющей компании, не дожидаясь окончания срока договора управления, - сказал Карасев. - С пакетом документов компания подает и реестр домов, которые находятся под их управлением. Эти данные будут публиковаться в СМИ. Жители, которые недовольны деятельностью по обслуживанию их дома, вправе сменить управляющую организацию или выбрать иной способ управления, например, ТСЖ. Мнение жителей в данном случае будет ключевым".
По мнению руководителя департамента, процесс лицензирования упорядочит коммунальный рынок управленцев. Кроме того, в будущем он даст реальные рычаги ужесточения контроля над их деятельностью и отзыва лицензии у тех, кто не справился со своими обязанностями по обслуживанию жилфонда.