В Екатеринбурге названы самые дорогие квартиры в старых домах: 90-летние "трешки" в центре города стоят дороже, чем в Академическом
100-летнюю комнату в центре Екатеринбурга можно купить за 1 млн руб., а самая дорогая "старая" квартира обойдется в 7,5 млн руб. Специалисты проанализировали квартиры, выставленные на продажу в самых старых домах уральской столицы, передает корреспондент Накануне.RU.
Так, аналитики портала N1.RU нашли 26 объектов, которые были выставлены на продажу в 12 домах города, введенных в эксплуатацию с 1917 по 1930 год. Среди них 10 комнат, 2 "однушки", 1 "двушка", 9 "трешек", 4 четырехкомнатные квартиры и 1 пятикомнатная.
Сообщается, что самый старый дом, в которых на сегодняшний день продается жилье, построен во время правления последнего российского императора Николая II. Данный дом расположен по адресу ул. Куйбышева, 40. Здесь на первом этаже продается комната за 1 млн 90 тыс. руб.
В доме, который старше на 11 лет по адресу пр. Ленина, 36 комнаты стоят уже дороже, а "трешка" площадью порядка 90 кв. м. обойдется покупателю за 5 млн 350 тыс. руб. В доме по адресу ул. Пушкина,9 стоимость 3-комнатных квартир достигает 7 млн руб. При этом свежая 3-комнатная квартира в Академическом стоит в среднем 4 млн 520 тыс. руб., на Ботанике - 4 млн 800 тыс. руб., на Автовокзале - 6 млн 300 тыс. руб.
Самым дорогим старым объектом, который продавали в городе в 2016 году является 4-комнатная квартира за 7 млн 490 тыс. руб. в доме 1929 года постройки по адресу ул. Белинского, 8/10. По словам продавца, покупателя ждет идеально чистый подъезд и интеллигентные соседи.
По словам руководителя проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксаны Сидлецкой, владельцам квартир в таких старых домах, даже расположенных в центре города, сложно конкурировать в сегодняшних условиях, когда на рынке очень много предложений о продаже. "Продавцы часто рассчитывают на то, что удачное расположение окажется важнее возраста дома и не идут на скидки. Покупателей же чаще всего смущают старые коммуникации и общее состояние здания", - поясняет она.