В Свердловской области появился первый дом, застрахованный в Фонде дольщиков
Росреестр зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве, взнос по которому осуществлен в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Договор участия в долевом строительстве заключен в отношении 1-комнатной квартиры в доме 1.6. микрорайона "Пихтовый" в Среднеуральске Свердловской области. Строительство микрорайона ведет корпорация "Атомстройкомплекс". Об этом Накануне.RU сообщили в пресс-службе Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
В настоящее время в микрорайоне "Пихтовом" застройщиком уже построено пять домов, запланировано строительство еще шести. Новый дом переменной этажности - от семи до девяти этажей - будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале следующего года.
Сумма в размере 1,2% от стоимости ДДУ поступила на компенсационный счет фонда, где будут накапливаться средства для защиты прав дольщиков. Все квартиры, покупаемые в доме по ДДУ, теперь будут обеспечены гарантиями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. По каждому договору застройщик будет перечислять обязательные взносы в фонд.
Благодаря обмену данными в электронной форме между фондом и Росреестром для застройщиков обеспечивается оперативная и прозрачная процедура регистрации ДДУ. Застройщик не менее чем за три для до подачи документов в Росреестр осуществляет взнос в фонд. Росреестр при получении документов на регистрацию в автоматическом режиме запрашивает в фонде информацию о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.
Напомним, как ранее сообщало Накануне.RU, 20 октября Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Учредитель фонда - Минстрой России. Создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Механизм защиты граждан – участников долевого строительства позволит снять их опасения в отношении покупки строящегося жилья и дополнительно оживит спрос.