В Госдуме предложили запретить продажу микродолей квартир
Депутаты Госдумы предложили запретить продажу маленьких долей квартир, не позволяющих обеспечить проживание человека на приобретенной собственности, передает корреспондент Накануне.RU.
Поправки в закон инициировали председатель комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, глава комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская, первый зам комитета Александр Сидякин, и депутат Павел Качкаев.
Законопроект направлен на предотвращение злоупотреблений собственниками жилых помещений своими правами через совершение сделок по продаже незначительных долей в квартире. Такие сделки затрудняют участие жилого помещения в гражданском обороте и не позволяет использовать жилое помещение в соответствии с его назначением - для проживания, отмечают авторы.
В этой связи законопроектом предлагается установить общее правило о том, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из сособственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение. Правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения.