Градсовет Екатеринбурга со второго раза утвердил проект планировки микрорайона на берегу ВИЗовского пруда
Архитектурно-градостроительный совет администрации Екатеринбурга со второго раза утвердил проект планировки территории в границах улиц Фролова - Татищева - Плотников - набережная Верх-Исетского пруда. При этом, попросил проектировщиков учесть ряд замечаний в дальнейшем, передает корреспондент Накануне.RU.
Проект планировки нового микрорайона презентовал член градсовета, главный архитектор Архитектурного Бюро "In.Form" Тимур Абдуллаев. При этом, он представил сразу два проекта.
Первый из них предусматривает строительство нескольких кварталов жилья. При этом, на набережную будут выходить дома высокой этажности - 12 этажей, а вглубь квартала уходить дома меньшей этажности.
Практически в центре территории предлагается построить детский сад на 120 мест. Строительство школы не предусмотрено: планируется, что дети жителей нового микрорайона отправятся в школу №63, расположенную по соседству.
Транспортных проездов внутри кварталов не предусмотрено: весь транспорт предусмотрен со стороны улицы Татищева.
Второй вариант предусматривает строительство школы со стадионом, а это в свою очередь исключает возможность формирования квартальной застройки. Школу предлагается разместить в самом центре земельного участка. При этом, как уточнил Тимур Абдуллаев, минимально возможное количество мест в школе - 600. Даже при условии строительства такой "маленькой" школы, она займет половину всей территории - 2 из 4 га. На оставшемся месте предлагается построить один квартал и один полуквартал.
В обоих вариантах планируется строительство жилья "комфорт"-класса.
Члены градсовета высказались за первый вариант планировки. При этом у них возник ряд вопросов. Так, у председателя градсовета Михаила Вяткина возник вопрос по этажности зданий, выходящих на набережную.
"Фронт вдоль воды должен быть ниже. 12 этажей, - при таком расстоянии до воды - высоко", - отметил он, предложив "переиграть": понизить этажность зданий, чей фасад выходит на набережную и увеличить этажность "боковых" зданий в глубине кварталов.
Зампредседателя градсовета, начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Андрей Молоков предложил объединить все кварталы со стороны набережной единым стилобатом с арками.
"Это была бы законченная композиция", - отметил он.
А член градсовета, начальник отдела дизайна городской среды Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города – главный художник Екатеринбурга Дмитрий Фогель предложил "развернуть" П-образные дома к воде.
Однако, больше всего членов градсовета взволновала тема "классовости" жилья в данном месте.
"Как-то странно, что в таком прекрасном месте у воды мы предусматриваем квартиры "эконом" - класса", - отметили участники заседания.
"Мне жалко эту золотую территорию под однокомнатные квартиры, которые будут проданы приезжим мигрантам", - сказал Михаил Вяткин.
Прозвучало предложение даже построить на этом месте элитное жилье, по примеру "Тихвина", однако, в ответ на это представители застройщика сказали, что такое жилье в Екатеринбурге покупать будет некому.
А вице-мэр Алексей Белышев, в свою очередь, заявил, что в настоящее время "классовость" новых комплексов размыта и считать "эконом" плохим жильём уже нельзя, поскольку сфера строительства очень динамично развивается и прогресс идет вперед.
В конце концов, члены градсовета единогласно проголосовали за первый вариант планировки.
"Первый вариант устраивает практически всех. Есть замечания, их нужно учесть в дальнейшем", - отметил Михаил Вяткин.