444 тысячи - за квартиру. Саранск вновь бьет рекорды по стоимости аренды на время ЧМ
В городах, принимающих Чемпионат мира по футболу, снизилась стоимость аренды жилья. Теперь снять квартиру на сутки можно в среднем за 3 тыс. руб. вместо 40-60-100 тыс. руб., как это было полгода назад. Адекватные расценки - во всех городах ЧМ: Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Калининграде, Казани, Самаре, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Волгограде, Екатеринбурге. Отличился Саранск. Столица Мордовии, как и в начале года, удивляет высокими ценами за аренду жилья: койко-место в хостеле обойдется футбольным болельщикам в 3 тыс. руб., а двухкомнатная квартира - в 30 тыс. руб. Одно из предложений и вовсе побило рекорд всех городов мундиаля - "двушка" у стадиона за 444 тыс. руб. в сутки, передает корреспондент Накануне.RU.
Если в начале года жители городов, принимающих ЧМ, хотели обогатиться за счет приезжих болельщиков и не скрывали этого, выставляя ценники на свои квартиры в 40-60, а то и 100 тыс. руб., то в дни чемпионата заметно умерили свои аппетиты. Теперь снять квартиру неподалеку от стадиона практически во всех городах можно за 3,5-5 тыс. руб. и даже дешевле.
Для тех, кому "только переночевать", жители города предлагают снять комнату за 500-1000 руб.
По сравнению с январскими предложениями, улучшилось и качество жилья. Квартир с коврами на стенах и обшарпанной мебелью стало меньше. Их заменили уютные апартаменты со свежим ремонтом.
Например, такую "однушку" в доме бизнес-класса в историческом центре Калининграда можно снять за 6 тыс. руб. в сутки.
А такую просторную комнату хозяева квартиры в историческом центре Санкт-Петербурга сдают за 1 тыс. 300 руб. в сутки.
Двухкомнатную квартиру в центре Москвы можно снять за 5 тыс. 500 руб.
Апартаменты с двумя спальнями и "захватывающим видом" на 23 этаже новостройки в Нижнем Новгороде предлагают всего за 1 тыс. 200 руб. в сутки.
Разительно отличается от остальных городов Саранск. Здесь по-прежнему фигурируют ценники от 8 до 30 тыс. руб.
Даже спальное место в хостеле Саранска со спартанскими с виду условиями стоит не привычные 500 руб., а все 3 тыс. руб.
Возможно, это из-за близости к стадиону: в объявлении указано, что расстояние до "Мордовия-Арены" составляет 350 м.
Желающим пожить в Саранске "с комфортом" - в отдельной квартире - придется выложить 8-30 тыс. руб. При этом на дизайнерский ремонт с изысками рассчитывать не стоит.
Вот пример квартиры за 30 тыс. руб. в сутки. Хозяин "двушки" называет ее "полупетхаус", поясняя, что окна и балконы выходят на три стороны.
"Квартира в самом центре города, отделана в современном стиле, теплый свет в комнатах", - говорится в описании.
А такую "однушку" в семи минутах от стадиона сдают за 10 тыс. руб. В стоимость включена экскурсия по городу с переводчиком, владеющим английским языком.
Аналитики базы данных о недвижимости ЦИАН назвали столицу Мордовии самым неожиданным участником ЧМ. "В Саранске живет всего 300 тыс. человек. Пожалуй, это единственный город из всех, который не является курортом либо мегаполисом", - пояснили в ЦИАН.
В этом году стоимость суточного найма однокомнатной квартиры в Мордовии может достигать 35 тыс. руб., что вряд ли возможно в ближайшие годы, отмечают аналитики.
"Рекорд Саранска, да и остальных городов мундиаля – двухкомнатная квартира рядом со стадионом на улице Королева – за жилье хотят 444 тыс. руб. в сутки", - сообщили в ЦИАН.
Самая дорогая квартира на время ЧМ
Руководитель саранского агентства недвижимости "Гранд-Риэлт" предположил, что завышенные цены на аренду жилья в городе связаны с высокими ожиданиями собственников и отсутствием конкуренции.
"Такие высокие цены на жилье в Саранске связаны, наверное, с тем, что собственники квартир хотят получить больше денег, а им платят. Цены сейчас опустились, и в службе размещения болельщиков есть много вариантов по 5-7 тыс. руб. за квартиру в сутки. Но есть варианты и за 30 тыс. руб. Есть у меня клиент, у которого цена была 150 тыс. руб., сейчас опустил до 50 тыс., но он еще ни разу не сдал. Некоторые получили по 5 тыс. руб. 10 раз, а он еще нисколько не получил. Он читает новости, где пишут, что квартиры в городах ЧМ сдаются по 50 тыс., и он ждет, не понимает, в чем дело, не хочет опускать цены", - рассказал Накануне.RU руководитель "Гранд-Риэлт" Алексей.
Напомним, за полгода до ЧМ стоимость аренды квартир в Екатеринбурге, Волгограде, Сочи, Саранске и других городах ЧМ достигала 70-100 тыс. руб. за сутки. За такие деньги предлагали ночлег отнюдь не в элитном жилье с дизайнерским ремонтом, а в обыкновенных "однушках" и "двушках" с интерьером "на любителя".
Тогда руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков усомнился в том, что такие предложения будут востребованы. Сегодня завышенных цен практически не осталось.
Отметим, что стоимость проживания на время ЧМ подняли и отельеры, правда их деятельность, в отличие от частников, контролирует Роспотребнадзор.