Развитие сюжета:
Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Артюхов поставил перед собой и своими подчиненными амбициозную задачу: он предложил увеличить объем ликвидации аварийного жилья в четыре раза и за пять лет избавить регион от миллиона аварийных квадратов такой категории жилья.
К реализации этой действительно масштабной цели власти Ямала уже приступили. На сентябрьском заседании окружного парламента депутаты единогласно приняли изменения в бюджет на 2019-2021 г. Расходы окружного бюджета были увеличены на 19,6 млрд руб.
В приоритете - улучшение жилищных условий ямальцев: это и переселение из непригодных для проживания жилых помещений, и предоставление социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья, в том числе семьям, исключенным по достижении предельного возраста из списка молодых семей, и предоставление соцвыплат на приобретение (строительство) жилья многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка.
Отметим, что в настоящий момент регион занимает лидирующие позиции в России по числу аварийных домов: по состоянию на 10 сентября 2019 г. на Ямале аварийными были признаны 729 тыс. кв. м жилья.
Проблема для автономного округа действительно является очень болезненной. Пока Москва занимается реновацией и сносит пусть не самое комфортное, но относительно крепкое и надежное жилье - старые хрущевки, на Ямале пытаются решить проблему с деревянными аварийными домами, жить в которых стало не просто неуютно, но и опасно.
Время от времени в СМИ появляются новости о различных ЧП, которые происходят с домами, готовящимися к расселению. Так, например, в августе стало известно о том, что в Лабытнанги жилой дом сошел со свай. Здание находилось в маневренном фонде, до конца года его должны снести. Несмотря на то, что в нем имеется 16 квартир, по факту по договорам коммерческого найма в доме жили две семьи, это семь человек, четверо из которых - дети. На момент происшествия одна семья уже получила ключи для переселения и готовилась к переезду в другой дом.
В Тазовском районе непригодными для проживания, по словам главы муниципалитета Василия Паршакова, признана почти половина домов. 80% обращений жителей к властям касается жилищных проблем.
"Жилой фонд района - 579 домов общей площадью 247 тыс. "квадратов", 263 из них признаны аварийными, там живут 2 тыс. 649 семей. Решение жилищной проблемы - наиболее важная задача. Серди прочего надо увеличить финансирование социальных выплат для покупки жилья представителями коренных малочисленных народов Севера", - сообщил Паршаков во время заседания заксобрания автономного округа.
Глава Губкинского Андрей Гаранин сообщил, что в городе очень много деревянного фонда - около 40% от общего количества. А потому для муниципалитета вопрос также является острым.
"Нам нужно срочно и с пониманием решать вопрос переселения именно из аварийного жилья. Сейчас мы строим 11 домов капитального исполнения, которые 100% пойдут на улучшение жилищных условий губкинцев, проживающих в аварийных домах. 32 дома будут расселяться под текущее строительство. В городе 58 аварийных домов, до конца года планируем признать таковыми ещё 22", - заявил Андрей Гаранин.
Причина такого количества аварийных домов заключается в том, что Ямало-Ненецкий автономный округ - регион с особой спецификой. В советские годы, во время освоения северных территорий, здесь массово возводились балки, бараки, деревянные быстровозводимые дома. Годы прошли и временное жилье для многих ямальцев стало постоянным.
"Более 60% жилья в России, которое необходимо снести и расселить - это как раз то самое наследие больших комсомольских строек: балки и деревянные бараки. Ямал в числе первых, у кого есть такая страница в истории. В период промышленного освоения Западно-Сибирской нефтегазоносной провинции на территории округа массово строились балки, бараки, деревянные каркасные домики… Временное и быстровозводимое жилье было самым удобным и приемлемым в те годы для решения производственных задач, о которых тогда говорили "всесоюзного значения". Поэтому вот такое временное, деревянное типовое жилье стало отличительной чертой городов и поселений", - сообщил в беседе с корреспондентом Накануне.RU директор окружного департамента строительства и жилищной политики Юрий Теряев.
Да и большинство городов Ямала - тоже результат интенсивного промышленного освоения. "И та ситуация, которая сложилась в жилищной сфере с появлением одномоментно колоссального количества аварийных домов - следствие того, что здания - "времянки", возводившиеся в период больших комсомольских строек, рассчитанные изначально на 10-15 лет, пережили свой срок эксплуатации в два, а то и в три раза", - отмечает он.
Изначально планы властей округа по расселению были значительно скромнее: предполагалось, что до 2025 г. в рамках двух адресных программ будет ликвидировано 569 тыс. кв. м. жилья. Такой объем ликвидации аварийного жилого фонда для арктического региона является беспрецедентным.
"Больше Ямала планирует расселять только Якутия. Если у нас в рамках нацпроекта было обозначено 357 тыс. кв.м аварийного Фонда, то этот регион заявлял сразу выше миллиона кв. м на расселение с привлечением средств федерального бюджета. Особенность работы Ямало-Ненецкого автономного округа в том, что расселение из аварийного фонда будет вестись преимущество на средства округа, участие федерального бюджета минимальное", - прокомментировал Юрий Теряев.
Уточнить хотя бы примерный объем средств, который необходим для ликвидации аварийного жилищного фонда, директор департамента строительства и жилищной политики не смог, отметив, что назвать сумму можно будет только после того, как аварийный фонд будет ликвидирован. Также Юрий Теряев добавил, что большинство домов, признаваемых аварийными - деревянные. Ранее губернатор Ямала Дмитрий Артюхов говорил о необходимости избавляться не только от аварийных домов, но и от деревянного жилого фонда.
По словам Юрия Теряева, власти стремятся максимально выполнить задачу по сносу ветхих домов и полностью освободить регион от аварийного жилья.
"При сформированном сегодня аварийном фонде в 729 тыс. кв.м, мы говорим о расселении миллиона, потому что в среднем ежегодно этот фонд увеличивается на 100 тыс. кв.м жилья, признанного аварийным. Мы стараемся дать максимальный охват в программе тому фонду, который сегодня еще не является аварийным, но завтра уже будет таковым. Поэтому у нас будет ликвидировано то жилье, которое уже признано аварийным, и то, которое признают аварийным в ближайшее время", - подчеркнул он.