Суд обязал "Бруснику" выплатить около полумиллиона свердловчанке за черную плесень в новостройке
Свердловский областной суд взыскал с ООО "Брусника" 455 тыс. 184 руб. в пользу жительницы области, обнаружившей на стенах в новостройке черную плесень.
Как сообщили Накануне.RU В пресс-службе Свердловского областного суда, в 2017 г. Анна подписала акт приема-передачи квартиры, приобретенной у застройщика. Спустя год проживания женщина обнаружила на стене спальни черную плесень, переходящую на пол (что стало видно только после удаления обоев). В связи с этим было необходимо демонтировать полы в спальне, коридоре и детской, поскольку плесень была везде: между верхним слоем ГВЛ и подложкой ламината, между слоями ГВЛ, между керамзитом и нижним слоем ГВЛ, на стенах под обоями, а в квартире стоял сильный запах затхлости и ощущалась повышенная влажность.
В ноябре следующего года женщина обратилась с претензией к застройщику, потребовав безвозмездного устранения недостатков, однако была проигнорирована. Заключение эксперта показало, что появление плесени стало результатом проникновения влаги из технического проема, расположенного со стороны коридора подъезда, в котором проходят трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и канализации. Восстановительные работы затребовали 153 тыс. 178 руб.. Но и после повторного обращения Анны к застройщику, претензия не была удовлетворена.
После этого женщина обратилась в Октябрьский районный суд Екатеринбурга с иском к ООО "Брусника". Специализированный застройщик" о взыскании с компании: расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 115 тыс. 999 руб., убытки, понесенные по договору найма жилого помещения в размере 144 тыс. руб., расходы на оплату услуг специалиста – 30 тыс. руб., на оплату услуг представителя – 35 тыс. руб., почтовые расходы – 360 руб., компенсации морального вреда в размере 20 тыс. руб. и штраф.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично: стоимость ремонта – 115 тыс. 999 руб., расходы за наем другой квартиры – 144 тыс. руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 тыс. руб. и почтовые расходы – 186 руб., компенсация морального вреда – 20 тыс. руб. и штраф – 139 тыс. 999 руб..
Застройщик обжаловал решение суда в Свердловском областном суде и потребовал отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Судебная коллегия, не найдя оснований, оставила решение Октябрьского районного суда Екатеринбурга без изменений.