В России отмечен резкий рост спроса на жилье
В России спрос на жилье на первичном рынке в городах с населением выше 500 тыс. человек 28 февраля – в день, когда Центробанк РФ повысил ключевую ставку до исторически рекордных 20% годовых, вырос на 53% относительно среднего значения 21-27 февраля.
При этом по данным сервиса по поиску недвижимости "Циан", на вторичном рынке этот показатель вырос на 44%.
В Москве и регионе показатели выросли на 31 и 50% соответственно. Спрос на недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга и области увеличился на 41%, на готовое жилье — на 39%.
По словам экспертов, наибольшим спросом пользуются "высоколиквидные объекты", в роли которых выступают студии и однокомнатные квартиры.
Не исключено подорожание жилья на первичном рынке, так как застройщики могут попытаться заработать на ажиотажном спросе. Кроме того, росту цен могут поспособствовать увеличение стоимости строительных материалов и логистические проблемы, пишут "Ведомости".
Напомним, как считают аналитики "Альфа-банка", даже резкое повышение ключевой ставки до 20% возможно не сможет сдержать быстрого роста инфляции до 20-30% в ближайшие месяцы на фоне нестабильности валюты и перебоев в финансовых потоках.