В Сургуте жители разрушающихся на глазах двухэтажек, расположенных на улицах Артема, Поливановой и проспекте Набережном, уже около восьми лет ожидают расселения. Аварийными эти дома были признаны в далеком 2013 году. Первые уведомления о расселении собственники получили в 2017 году. Однако на этом дело застопорилось и в апреле 2021 года сургутяне продолжают проживать в квартирах с перемерзающими батареями, рассыпающимися стенами и полами.
Внятного ответа от чиновников администрации — когда же они смогут переехать в новое жилье, никто не может дать и по сей день. Люди жалуются на отсутствие обратной связи от мэрии и своими силами, как могут, ремонтируют старые дома.
Как сообщила корреспонденту Накануне.RU жительница дома по проспекту Набережному, 42, Кристина Карпенко, жильцам приходится самостоятельно латать дыры в стенах — иначе сквозь них можно будет увидеть улицу.
"В доме проваливаются полы, по всем стенам трещины и сами стены рассыпаются, идет осыпка потолка. Мы многодетная семья и самостоятельно латаем дыры, затыкаем их тряпками. Но вся сантехника с этим не справляется. Потому каждую зиму, и эта зима не стала исключением, замерзают трубы, нет горячей воды. Стараемся поддерживать дом в нормальном состоянии, поскольку от жильцов тоже многое зависит. Пытаемся смотреть за домом, ведь неизвестно, сколько еще ждать расселения", — сообщила она.
На ремонт фасада, по словам Кристины Карпенко, была выделена смешная сумма — 3800 руб. Что и как собираются ремонтировать на эти деньги — неизвестно.
По словам Кристины Карпенко, жильцы писали обращения во многие инстанции. Однако на свои ответы получали лишь отписки. В результате ожидающие расселения обратились в Общероссийский народный фронт (ОНФ), а те, в свою очередь, в прокуратуру Югры — и попросили дать правовую оценку действиям властей, которые не исполняют обязательства перед жителями.
Получить квартиры жители не могут, в богатейшей нефтяной столице не только региона, да и страны, их просто нет. Программа по расселению аварийного жилья разделена на две подпрограммы: "Адресная" и "Содействие развитию жилфонда". На "адресную" программу, в которую вошел 91 дом, выделили 2,2 млрд руб., а на "Содействие", в которую вошло 113 домов — только 13 млн руб.
"Сколько квартир они могут приобрести на эти деньги?" — задается вопросом Кристина. По ее словам, на встрече с представителями администрации Сургута им сообщили, что в рамках этой программы предусмотрено еще 184 млн руб. Но застройщики, в связи с пандемией, не выходят на аукцион — строительство приостановлено из-за COVID-19.
Поскольку квартир нет, то жители согласны на второй вариант: выплату оценочной стоимости их квартир. Однако и здесь возникают сложности. Как сообщила Накануне.RU еще одна жительница аварийного дома Светлана Любая.
Ее дом по ул. Артема, 1 также был признан аварийным в далеком 2013 году. По словам женщины, власти Сургута предлагали выделить ей жилье, но с доплатой — 2 млн руб. Причем деньги необходимо было найти в течение одного месяца.
"Я поинтересовалась: в Сургутском районе есть рассрочка на пять лет. Попросила о рассрочке. Мне отказали. Взять такой кредит я не могу. Там переплата будет большая. Говорю, что у меня нет таких денег. Мне ответили, что дадут квартиру, но если я не выплачу доплату в течение двух месяцев — на меня подадут в суд, а судебные приставы найдут, где взыскать. Забираю заявление на квартиру, прошу выдать мне деньги (оценочную стоимость квартиры), чтобы я пустила их на первый взнос на ипотеку. Принимают заявление. Регулярно спрашиваю — отвечают, что денег нет. А в 2019 году сказали, что у меня не было никакого заявления. Я по своей правовой неграмотности понадеялась на работу администрации, не взяла никакую копию. Пришлось переписывать заявление. На этот раз сделала копию. И опять отвечают, что денег нет", — поведала Светлана о своих мытарствах.
Она также сообщила, что жильцы своими силами стараются следить за домом. Однако после признания здания аварийным и объявления расселения в 2017 году, управляющая компания убрала детские площадки, скамейки. Фактически сейчас из подъезда люди выходят сразу на дорогу.
"Мы квартиру приводим в нормальное состояние, пытаемся что-то сделать. А коммуникации? Та же крыша. Она все время течет, мы не можем ее починить. Мы боремся, оставляем заявки в управляющую компанию, они где-то латают. Конечно, управляющая компания тоже не хочет вкладывать большие деньги, ведь нас должны расселить", — объяснила Светлана Любая.
Сургутянка выразила недовольство работой администрации города и по информированию населения. "Никакого информирования мы не получаем. Они публикуют какие-то постановления, распоряжения, которые касаются нас, как участников этих программ, а мы этих документов не видим. Да, возможно, они работают. Но с гражданами никакой работы не проводится. Пока ты сам не придешь выпытывать у них, что да как, ты ничего не узнаешь", — высказалась она.
Недавно жители нескольких аварийных двухэтажек написали комментарии на "прямую линию" губернатору Наталье Комаровой. Она посетила Сургут 6 марта. Жильцы домов встретились с главой региона и властями города, в том числе с новым мэром Сургута Андреем Филатовым. Прежде собственники аварийных квартир контактировали только с начальником отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья департамента городского хозяйства администрации Сургута Еленой Абросимовой, директором департамента городского хозяйства Романом Богачем и его заместителем Сергеем Алексеевым.
"Нас заверили, что ситуация с расселением находится на контроле Андрея Филатова, что он лично следит за работой администрации и ведет переговоры с застройщиками", — сообщили жильцы.
Им разрешили провести повторную оценку недвижимости (первая была проведена еще в 2017 году, и, несмотря на то, что срок ее действия уже давно истек, власти отказывали в проведении новой оценки).
Жильцам объяснили механизм предоставления выплат. Первый этап — оценка собственности. Если жильцы согласятся с суммой, будет подписано соглашение. Власти осуществляют перевод, и в течение шести месяцев жители аварийных домов могут проживать по старым адресам и подыскивать себе новое жилье.
Также во время встречи с Комаровой были установлены сроки оценки стоимости квартир, ориентировочно с 4 по 10 апреля. Договор с оценщиком по итогам аукциона был заключен 4 марта.
Куда сложнее ситуация с теми, кто не является собственником жилья, а проживает по правилам социального найма. Эта категория людей вынуждена ждать разрешения ситуации с аукционами. По словам модератора тематической площадки ОНФ в Югре "Жилье и городская среда" Елены Сократовой, вопрос надо решать на законодательном уровне.
"На аукционы застройщики не выходят. Чтобы переселить людей из аварийного жилья, им нужно предоставить жилье. Единственный нюанс: есть собственники и есть жильцы по соцнайму. Собственникам гораздо проще. Им компенсацию предложили, они ей воспользовались, и где хотят получили квартиру. По соцнайму должны отыграть конкурсы и предоставить жилье. Но тарифы, которые устанавливаются на уровне региона, застройщикам невыгодны. Потому многие застройщики не выходят на аукционы. При этом, администрация свою работу делает. На конкурсы выходят чуть ли не каждый месяц. Нужно прорабатывать этот вопрос на федеральном уровне, с округом, думой, предлагать другие программы, субсидии, чтобы люди не сидели, не ждали. Если не изменить тарифы, то застройщики так и не выйдут на конкурс", — сообщила эксперт ОНФ.
Ситуацию с расселением аварийного жилья в целом в регионе Общероссийский народный фронт еще раз обсудит на заседании круглого стола, которое состоится уже 9 апреля.
Главная повестка дня всегда под рукой – в нашем Telegram-канале.