Памятник архитектуры — "Дом Уралплана" на Пушкина, 14 в Екатеринбурге нуждается в капитальном ремонте еще с 1980-х гг., фасад выходит на самый центр города, который будет встречать Универсиаду, но власти не волнует, что он уже облупился, а капремонт запланирован аж на 2044 год. Более того, как сообщили жители дома, после встречи с предполагаемым исполнителем работ стало известно, что денег на капремонт все равно не хватит, нужно увеличивать сборы с жильцов или пытаться попасть в программу к "300-летию Екатеринбурга", передает корреспондент Накануне.RU.

Домом-памятником архитектуры по адресу Пушкина, 14 заведует УК "Ремстройкомплекс", в чьи обязанности входит хотя бы ремонт подъездов, но его не делали уже больше 20 лет. Фасад здания "Уралплана" обсыпается несколько лет, но, кажется, трещины на лицевой стороне города власти не замечают и спонсировать капитальный ремонт не спешат. А между тем, в очереди на капремонт дом стоит давно, по плану действующей региональной программы его запланировали только в далеком 2044 году, когда от фасада вряд ли что-то останется.

Более того, региональный фонд капремонта провел оценку и пришел к выводу, что даже в 2044 году денег на ремонт всех коммуникаций, крыши и фасада все равно не хватит. Полная стоимость работ на данный момент, по расчетам фонда, оценивается в 25,46 млн руб., а не хватает 17,41 млн руб. В доме около 20 квартир — и доплатить разницу предлагают самим жильцам, повысив взносы.

"Фонд начал программу по проведению КР в домах ОКН (объекты культурного наследия), для "пилота" выбраны пять домов, менеджер этой программы от фонда Дьячков в качестве основной схемы финансирования предлагает недостающую разницу покрыть за счет доплаты к базовому тарифу взносов на КР — доплата составит 30,8 руб. на кв. м", — рассказали жильцы дома по итогам встречи с представителями фонда.

Якобы у МКД Пушкина, 14 есть выделенный спецсчет, и поэтому фонд не может финансировать самостоятельно недостающую разницу. Собственникам предлагают самостоятельно узнать возможность софинансирования ремонта за счет программы "300-летия Екатеринбурга".

Еще один выход — выбрать части дома, которые будут ремонтировать, и части, которые не будут, тем самым снизить стоимость работ. Но проводить отдельные виды ремонта без замен других систем или без реставрации фасада неэффективно.

Управляющая компания, в свою очередь, отказывается делать ремонт в подъездах из-за якобы большой загруженности, хотя в пятиэтажном доме всего три подъезда и вряд ли УК нужны какие-то сверхусилия для проведения там элементарных работ. УК заявляет, что целесообразно делать ремонт в подъездах после (!) замены всех коммуникаций, то есть откладывают ремонт в подъездах до 2044 года? Как говорит губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев: "Справимся", но в столице Урала, в самом центре, кажется, не справляются с элементарным ремонтом дома-памятника?

В пресс-службе Фонда капитального ремонта подтвердили, что для памятников архитектуры требуется больше денег, чем для проведения ремонта в обычном многоквартирном доме, но был запущен пилотный проект по разработке проектной сметы, документации для нескольких домов, которые являются объектами культурного наследия. Конкретно же по "Дому Уралплана" там обещали уточнить информацию.

"Жилой дом Уралплана" был построен в 1933 году известным архитектором Иосифом Робачевским, который создал конструктивистский вид Уралмаша с другими выдающимися архитекторами того времени. Дом построен по оригинальному проекту и условно относится к стилю конструктивизм, а по другой версии, доставшейся старейшему жителю дома от его деда, дом вообще построили по проекту, который СССР подарили Соединенные штаты Америки, это был проект общежития для рабочих Чикаго. В 2014 году дом на Пушкина, 14 признали объектом культурного наследия. Жилой дом имеет муниципальное историко-культурное значение, как памятник градостроительства и архитектуры.

В "Архитектурном путеводителе по Екатеринбургу 1920-1940 гг." описывают этот памятник архитектуры так:

"Среди эклектичной застройки квартала по восточной стороне улицы Пушкина своим строгим обликом и геометричностью элементов фасада выделяется жилой дом, запроектированный для сотрудников организации "Уралплан". Пятиэтажное прямоугольное в плане здание воздвигнуто напротив корпуса Уралоблисполкома, очевидно, для близкого доступа проживающих к рабочим местам. Автор сдвинул здание от линии застройки на несколько метров для устройства перед фасадом уютного палисадника с металло-каменной оградой".