Стало известно о значительном росте долгов россиян за ЖКУ. За год показатель вырос на 72 млрд руб. и составляет уже 876 млрд, то есть такими темпами довольно скоро сумма достигнет триллиона. Как заявлял премьер Мишустин еще в 2022 году, эти долги мешают развиваться предприятиям ЖКХ и модернизировать оборудование. По сообщениям, долги перед ресурсоснабжающими компаниями выросли на 15%. Но, пожалуй, этого стоило ожидать, если власти сами повысили коммунальные тарифы в 2022 году аж дважды? Своим мнением об этом с Накануне.RU поделилась экономист, депутат Госдумы Оксана Дмитриева.

– Во-первых, платежи за жилищно-коммунальные услуги в принципе довольно высоки. И предел доходов семьи в разных регионах определяется по-разному, потому что есть региональное снижение, но федеральная норма была около 20-22%, в Петербурге – 14% предельные расходы семьи на оплату ЖКУ. Есть льготы – у пенсионеров, у инвалидов, но они все действуют только на социальную норму.

Существенное увеличение для людей, особенно для пенсионеров, было за капремонт. То есть если у пенсионера, например, дети уехали, супруг умер, остаётся человек один, и квартира стандартная трёхкомнатная, допустим, 70 кв. метров, а социальная норма – 36, соответственно, наполовину капремонт всё равно нужно оплатить. И вообще, за все остальные услуги ЖКУ тоже нужно платить, потому что льготы только по социальной норме. Поэтому естественно, что рост платы за ЖКХ даже для льготников сказывается существенно. Люди не будут менять жильё, пожилой человек или инвалид менять не будет квартиру на меньшую, это затраты, это хлопотно. И в итоге появляется задолженность.

К тому же у нас самое плохое жильё по качеству – самое дорогое. Например, оплата за отопление: у "хрущёвок" большая теплопроводность, фасады пропускают тепло. В связи с этим большой расход. Когда перешли на уплату по счётчику по фактически потреблённой тепловой энергии, то получилось, что чем хуже качеством дом, чем более "дырявый" фасад, тем больше плата. В домах низкого качества многие люди остались с ограниченными доходами, либо просто живут по инерции люди пожилого возраста. Плата за жильё низкого качества отнюдь не дешевле, чем в жилье более высокого качества с учётом потребления тепловой энергии и отсутствия системы автоматического погодного регулирования подачи тепла. Самая большая стоимость – это стоимость отопления. Поэтому квитанции, или как люди говорят – "жировки", зимние в два, а то и в три раза больше, чем когда отопительный сезон закончен.

Как выходить из ситуации? Долги должны быть реструктурированы, безусловно. Потому что больше ничего нельзя сделать. Нужно думать о реструктуризации. Потом, нужно тщательно выяснять, в связи с чем образовался долг. Потому что иногда люди необоснованно задерживают платежи, а иногда необоснованно завышают платежи компании. Если же ничего не менять, то будут накапливаться долги, потому что за неуплату выселяют в единичных случаях. С системой ЖКХ очень много проблем, одним словом и не скажешь. Это и системы отопления, потери в сетях, перетоп, низкое качество услуг, большие расходы на потери в системе ЖКХ, поэтому тут нужно во многих проблемах разбираться и смотреть, почему уровень платежей такой высокий. Ну и льготы тоже нужно продумать.