Программа ипотечного кредитования развивается в Челябинской области
Программа уже действует в городах Снежинске, Озерске, Южноуральске и Челябинске, еще в 5 городах области - Миассе, Троицке, Кыштыме, Аше, и Верхнем Уфалее - реализуются пилотные проекты. В одном только Магнитогорске в этом году выдано жителям города 31 займ на сумму 4,5 млн рублей. Всего на территории области было выдано около 100 ипотечных кредитов и займов, сообщили в Главном управлении строительства и архитектуры Челябинской области.
Сейчас на Южном Урале разрабатывается нормативная правовая база по ипотечному жилищному кредитованию, в первую очередь, проекта Закона Челябинской области «О порядке формирования фонда жилья для временного поселения граждан». Также Правительство области рассматривает возможность реализации подпрограммы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования», с использованием накопительных ипотечных схем. Создание для этой цели некоммерческой организации /кооператива/ позволит финансировать ипотечные кредиты за счет целевых сберегательных вкладов населения.
Данная схема предусматривает, что член кооператива накапливает часть средств для приобретения жилья до начала строительства, на этапе строительства. Когда дом будет построен, объем денежных средств потенциального покупателя должен составлять 50проц от стоимости квартиры. Только в этом случае ему будет предоставлена квартира, которая будет являться собственностью кооператива до полного окончания расчетов между кооперативом и его членом.
Для работников бюджетных организаций предполагается безвозмездная субсидия в размере до 20проц от стоимости квартиры после накопления взноса не менее 30 проц от стоимости квартиры.