Тюменские риэлтэры обратились к Собянину
Накануне, 7 октября, в стенах зала "Ренессанс" Кволити
Отеля "Тюмень" прошло, пожалуй, самое заметное в этом году событие в жизни
операторов рынка недвижимости Уральского Федерального округа - IV Съезд
риэлторов Тюменской области. Форум, проходящий шестой год подряд, собрал на этот
раз более двухсот участников, среди которых гости из Омска, Екатеринбурга,
Надыма, Кургана и других городов.
Целью встречи явилось желание
организаторов Съезда - некоммерческого партнерства "Объединение риэлторов
Тюмени" (НП "ОРТ") - объединить специалистов этой области для того, чтобы
обсудить результаты формирования цивилизованного рынка недвижимости в Тюменском
регионе. Тема разговора возникла неспроста.
Дело в том, что, несмотря на
желание и многочисленные попытки участников рынка внедрить в свою деятельность
цивилизованные отношения, конфликтов между риэлторскими компаниями достаточно
много, не говоря уже о претензиях клиентов к агентствам недвижимости. В 1999
году даже была создана общественная Комиссия по профессиональной этике и
стандартам практики. В силу того, что деятельность риэлторских компаний не
регулируется государством, факт существования такой комиссии значим. По словам
ее председателя Ирины Яременко, за год (с октября 2003 по октябрь 2004 года) в
комиссию поступило 18 письменных заявлений, большая часть которых - требование
потребителей вернуть часть комиссионных в связи с не удовлетворившей их работой
риэлторов.
Другой тревожный момент, объединивший в этот день участников
Съезда - это непрерывный рост цен на жилье. Так, в этом году цены увеличились
примерно на 30-40 процентов, и, по словам специалистов, значительного снижения
их, несмотря на появление новых законов, способных изменить ситуацию на рынке
недвижимости, пока не предвидится.
Основной же вопрос, волнующий и
специалистов, и тех, кто является потребителем услуг риэлторов - реализация
программы ипотечного кредитования. Эту проблему участники Съезда обсуждали на
секции "Ипотечное кредитование и риэлторское сообщество". И хотя Тюмень сегодня
находится в тройке лидеров по развитию ипотеки в России (после Москвы и
Петербурга), проблем с этой программой в регионе существует немало. Именно
поэтому на Съезде риэлторов было предложено рассмотреть программу ипотечного
кредитования, представив ее в виде цепочки "банк-риэлтор-клиент".
Главное
же, что отличило этот Съезд от предыдущих - обращение его участников к
губернатору Тюменской области Сергею Собянину с предложением о сотрудничестве.
Дело в том, что на форуме обсуждались не только трудности, возникающие при
реализации этой программы, но и конкретные предложения операторов рынка
недвижимости по их устранению. "Мы готовы заявить о себе, как о сформировавшемся
профессиональном сообществе, - заключил президент НП "ОРТ" Сергей Сухарев, -
способном действительно регулировать отношения на рынке недвижимости и помогать
власти решать социальные вопросы в сфере обеспечения жильем", сообщает
Вслух.ru.