Строить в Нижневартовске будут новосибирские фирмы
Власти Нижневартовска определили приоритетные направления в градостроительной политике на 2005 год. В соответствии с генеральным планом города наиболее активно будут развиваться центральная часть и Старый Вартовск. Какими они станут, решат специалисты из Новосибирска. Именно им члены тендерной комиссии доверили разработать план застройки этих районов.
В конкурсе приняли участие 5 предприятий: из Ханты-Мансийска, Нижневартовска и Новосибирска. Эскизов пока представлено не было. Во внимание принимались только сроки выполнения работы и цена. На оба заказа в бюджете заложено около 10 млн. рублей.
Проекты должны быть готовы через 6 месяцев. Предпочтение отдали тем компаниям, которые согласились на эти условия. Обе фирмы из Новосибирска: «Запсибстройпроект» и «Сибнефть».
Последняя - разработает проект первого жилого дома в квартале «Молодежный». Дом рассчитан на 10 тыс. квадратных метров: всего 123 квартиры. Предполагается, что это будет многоярусное здание с офисами на первом этаже. Ситуацию прокомментировал главный инженер МУ «Предприятие капитального строительства» Александр Гладков: «Работа специалистам предстоит большая. Когда утвердятся планировка, этажность и фасады, надо будет проектировать всю инженерную систему здания: отопление, водопровод, электрику, канализацию, телефонизацию и т.д. Поэтому полгода - срок небольшой. Но, я думаю, они уложатся. Эта фирма проектировала всю застройку города, проектировала инженерные сети - и на то, чтобы вникнуть в ситуацию дополнительного времени не понадобится».
Тендер на строительство 123-квартирного дома в администрации планируют провести в июле. Забить первую сваю хотят следующей осенью. Специалисты предполагают, что возведение здания продлится до 2007 года. К тому времени здесь появятся и другие объекты. Строительство новых домов в «Молодежном» квартале доверено еще 3 строительным организациям: ОАО «Строительно-промышленный комбинат», ЗАО «Жилстрой» и ЗАО «Нижневартовскстройдеталь». По словам представителя Нижневартовской Ассоциации Строителей Дмитрия Давыдова: «В перспективе этот микрорайон должен выглядеть очень привлекательно: семиэтажные дома здесь будут соседствовать с восемнадцатиэтажными высотками, предусмотрены места под парковку, предполагаются и подземные стоянки. Кроме жилых домов в этом районе должны разместиться магазины и здания социально-бытового назначения. Все будет предусмотрено для удобства жителей».
Изменится и старая часть города. Это диктует спрос нижневартовцев на индивидуальное жилищное строительство. Уже сейчас часть земельных участков отведена частным владельцам. Здесь необходимо строить дороги и прокладывать инженерные сети. При этом новые объекты должны вписываться в архитектурный облик города и не портить его внешний вид. Проект обновленного Старого Вартовска разработает фирма «Запсибстройпроект». Главное требование заказчика – газифицировать район. Подробности рассказал Александр Гладков: «Проектировщики определят будут это индивидуальные котельные на крышах или в подвалах либо блочные котельные на группу домов».
Разработанный план Старого Вартовска новосибирские специалисты должны будут согласовать с местными архитекторами и застройщиками. Проект они представят через полгода.