Новый Уренгой продолжает поиск строителей-подрядчиков
Мэр Нового Уренгоя Виктор Казарин встретился с представителями корпорации «Меркурий» из Казани. Компания предложила администрации муниципального образования свой бизнес-план по реализации нескольких инвестиционных проектов, сообщает пресс-служба администрации города.
Интересы казанских инвесторов направлены на поселок Коротчаево, в соответствии с бизнес-планом они предлагают за свой счет построить в поселке несколько жилых домов, кафе, торговый центр, сектор индивидуального жилья. В настоящее время проектно-планировочное решение, сопровождающее проект, передано в Управление градостроительства и архитектуры Нового Уренгоя для рассмотрения.
Это не первая встреча руководства администрации с потенциальными инвесторами. Уже состоялись предварительные переговоры с представителями ЗАО «ГазИнСтрой» из Москвы, АО «Стройком» из Челябинска, компании «ИНКОМ недвижимость» из Москвы, «Студстройхолдинга» из Харькова, последняя фирма представлена в Новом Уренгое предприятиями СМУ-520 и «Заполяргазстрой». Все эти компании готовы вкладывать средства в проектирование и строительство жилья на территории муниципального образования, причем как по заказу администрации, так и самостоятельно, свободно реализуя квартиры на рынке. Более того, инвесторы вполне согласны и с обременением, предлагаемым администрацией - 10% от стоимости проекта на развитие инженерной инфраструктуры и 10% на развитие социально-культурной сферы. Еще одно условие местных властей – привлекать к производству работ строительные предприятия, расположенные на территории Нового Уренгоя.
Специалисты компаний уже изучили рынок жилья в Новом Уренгое, объемы строительства, провели анализ спроса и разделили население, заинтересованное в новом жилье, по категориям: граждане, не имеющие жилья, граждане, проживающие в аварийных и токсичных домах, горожане, желающие улучшить свои жилищные условия и граждане, претендующие на квартиры повышенной комфортности. В настоящее время строительство в муниципальном образовании ведется точечно, для того, чтобы привлекать мощный инвестиционный ресурс специалистам необходимо разработать проект застройки целых микрорайонов, в программу, в первую очередь, будут включены районы малоэтажной застройки.
Несмотря на явный интерес иногородних инвесторов, предпочтения кому-либо администрация Нового Уренгоя не отдает. На общих основаниях будет проводиться инвестиционный конкурс и тендер на обустройство микрорайонов, в них смогут принять участие все желающие, в том числе и названные компании. Кому из них реализовывать инвестиционные проекты на территории муниципального образования предстоит решить конкурсной комиссии, впрочем, независимо от результатов местные участники рынка жилья уже готовы сотрудничать с инвесторами.