Градостроительная концепция Нового Уренгоя: Россия не должна уходить с Севера
Накануне, 14 апреля мэр Нового Уренгоя Виктор Казарин провел заседание Градостроительного совета. В повестке дня значилось два вопроса: рассмотрение «Проекта планировки центральной зоны города Новый Уренгой», рассмотрение «Генеральных планов поселков Коротчаево и Лимбяяха».
Разработчики обоих проектов – ФГУП «ГИПРОГОР» г. Москва, заказчик – администрация Нового Уренгоя, Управление градостроительства и архитектуры. По словам директора по градостроительству, архитектуре и проектным работам ФГУП «ГИПРОГОР» Игоря Шнайдера, работая над заказом новоуренгойской администрации, специалисты института опирались на собственное видение развития северных городов. Суть концепции в том, что Россия не должна уходить с Севера, здесь необходимо развивать уже сложившиеся населенные пункты, но на постоянной основе, с постоянно проживающим населением, но, не увеличивая его численность, и привнося элементы урбанизации. Кстати, специалисты «ГИПРОГОРа» отводят Новому Уренгою одну из ведущих ролей в программе развития Западносибирского региона.
Таким образом, разрабатывая проект планировки центральной зоны города, архитекторы постарались ее максимально насытить различными деталями инфраструктуры, по возможности отделить промышленную и поселенческую зоны, предложили выделить главное ядро города. Территория, включенная проектировщиками в понятие «центральная зона», расположилась на площади 300 га, на 60% застроена, здесь проживает примерно 1/3 населения города, то есть около 30 тысяч человек.
Одна из особенностей Нового Уренгоя – разделение города на две части, южную и северную, естественной границей между районами являются несколько рек. Главная же идея проектировщиков – создать общегородской центр и минимизировать разобщенность между двумя частями города. В этой связи предложено несколько планировочных решений, в том числе развитие пешеходных зон, площадей, зон отдыха, деловых и торговых центров – это те элементы, которых сегодня в городе не хватает.
Члены Градостроительного совета высоко оценили работу московских специалистов, высказали ряд пожеланий, но в целом признали, что данный проект является хорошей основой для разработки концепции развития территории. Мэр города Виктор Казарин сказал, что предложенный проект, безусловно, получит развитие, администрация со своей стороны пока по-прежнему будет делать упор на жилищное строительство, а остальные идеи вполне могут быть реализованы за счет инвестиционных ресурсов.
Тем более что территория, представленная в проекте, попадает в сферу интересов и администрации и потенциальных инвесторов, от которых поступает немало заявок на предоставление земельных участков под строительство офисов, деловых и торговых центров, гостиниц.
Генеральные планы поселков Коротчаево и Лимбяяха, по словам проектировщиков, являются одной из составляющих большой работы в рамках формирования градостроительной политики муниципального образования. Разрабатывая проект, архитекторы опирались на анализ сегодняшней ситуации в этих населенных пунктах и прогноз перспектив развития.
В соответствии с предложенным проектом предполагается отделить промышленную и жилую зоны, сформировать поселковые центры, развить социальную инфрастуктуру и сферу обслуживания, которая в настоящее время представлена в поселках, особенно в Лимбяяхе, очень слабо. Главная же цель – создать максимально компактные поселения со стабильной численностью проживающих граждан, сообщает пресс-служба администрации Нового Уренгоя.