В Новом Уренгое озаботились обеспечением жильем молодых семей
15 сентября в администрации Нового Уренгоя состоялось совещание по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» окружной целевой программы «Жилище».
В совещании приняли участие руководители Управления финансов, Управления экономики и инвестиционной политики, Управления по обеспечению жилищной политики, специалисты Фонда «Развитие ипотечного жилья» и ряда банков Нового Уренгоя. Положение о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» утверждено губернатором ЯНАО в апреле 2004 года, Новому Уренгою на эти цели было выделено 10 млн. рублей, срок реализации – 1 октября текущего года.
Но, учитывая жесткие условия внедрения проекта, популярностью в муниципальном образовании он не пользуется. В соответствии с Положением молодая семья могла рассчитывать на субсидию максимум в 250 тысяч рублей, причем эти деньги необходимо было использовать только на погашение процентов по банковскому кредиту. Данный механизм применялся во всех муниципальных образованиях Ямала, без учета местных особенностей.
Главное отличие Нового Уренгоя от своих соседей – высокая стоимость жилья, сегодня цена одного кв. метра жилплощади в городе превышает 40 тысяч рублей. При таких рыночных условиях очень немногие молодые семьи могут позволить себе купить квартиру. Тем более что условия предоставления кредитов в банках также достаточно жесткие, сумма, на которую могут рассчитывать заемщики в зависимости от доходов составляет в лучшем случае не более 1/2 стоимости самого скромного жилища. Именно поэтому в Новом Уренгое до сих пор реализация программы практически не сдвинулась с места.
В этой ситуации специалистам необходимо было найти механизм, который помог бы реализовать такое хорошее, в общем-то, начинание, как специальная жилищная программа для молодых семей. Неоднократно из Нового Уренгоя в Главное управление по обеспечению жилищной политики администрации ЯНАО направлялись предложения изменить ряд условий программы.
Летом некоторые изменения были внесены. Поменялся статус молодой семьи, теперь к данной категории относятся семьи, в которых хотя бы одному из супругов не исполнилось 30 лет. Кроме того, нет ограничения по размерам жилплощади, которую приобретает семья, ранее она не должна была быть менее установленной социальной нормы, теперь можно купить квартиру исходя из своих финансовых возможностей.
Также, теперь деньги, выделенные для субсидирования молодых семей, а размер субсидии остался прежним, можно использовать не только для погашения процентов по кредитам, но и для участия в долевом строительстве жилья через Фонд «Развитие ипотечного жилья». При приобретении квартиры на вторичном рынке, опять таки через Фонд, субсидия может быть направлена на погашение 25% займа, предоставляемого данной организацией.
Приемлемы данные условия или нет, каждой молодой семье предстоит решить самостоятельно, после консультаций, полученных у специалистов. В Управлении по обеспечению жилищной политики ждут всех желающих, специалисты надеются, что сроки приема документов будут продлены, а не ограничатся 1 октября, сообщил пресс-секретарь мэра г. Новый Уренгой.