Объем ипотечных кредитов на Ямале в этом году вырос в 17 раз
Ипотечное кредитование в Ямало-Ненецком автономном округе приобретает статус одного из основных инструментов улучшения жилищных условий. Агентство жилищной политики ЯНАО сообщает, что за 9 месяцев 2005 года основными операторами ямальского рынка ипотеки (Запсибкомбанк, Ноябрьский городской банк, Газпромбанк) выдано кредитов на 121 млн руб. По сравнению с прошлым годом этот показатель возрос более чем в 17 раз.
При этом отмечается, что ипотечный рынок в автономном округе имеет значительный потенциал развития, что обусловлено благоприятной социально-экономической ситуацией. Так, по данным статистики, размер среднемесячной заработной платы в автономном округе за сентябрь 2005 года составил 27,9 тыс. руб., что достаточно для получения ипотечного кредита на покупку квартиры стоимостью более миллиона рублей.
Основными проблемами, препятствующими более динамичному развитию системы ипотечного кредитования, является дефицит на рынке жилья и существенный разрыв доходов между работниками бюджетной сферы и предприятий ТЭКа.
В решении этих проблем в Агентстве жилищной политики ЯНАО отмечают выход некоммерческой организации "Региональный фонд развития Ямала" на рынок ипотечных кредитов. Так, правлением фонда в рамках программы развития до 2010 года утверждено направление 1,2 млрд руб. на предоставление ипотечных займов. Отличительными особенностями реализации программы фонда является ориентированность, прежде всего, на категории населения с недостаточными доходами (работники бюджетной сферы), как следствие, низкие процентные ставки по займам, - сообщает "Сеер-Пресс".