Для застройки Тюмени по генплану потребуется 135 млрд рублей
Генеральный план развития Тюмени будет принят в начале следующего года. Об этом заявил первый заместитель главы города Сергей Коробов на совместном заседании коллегии строителей Тюменской области и пресс-клуба "КВ — диалоги о недвижимости", прошедшее в большом зале городской администрации.
"В застройке города необходима единая градостроительная политика, — подчеркнул Коробов. — При этом при возведении жилья только на договорах долевого участия стройку "не потянуть". Поэтому необходимо участие инвесторов, в частности, банковского сектора".
По словам Сергея Коробова, для
осуществления застройки Тюмени согласно генеральному плану в срок до 2010 года
требуется 135 млрд рублей. Бюджет таких ресурсов не имеет. Поэтому устойчивое
развитие города возможно только с привлечением разных источников
финансирования.
Для
выработки единой градостроительной политики на территории Тюмени и Тюменского
района, которые составляют единое целое, в апреле создан координационный совет.
На его заседаниях рассматриваются вопросы дальнейшей застройки областного
центра, производится экспертиза проектов. Дважды рассматривался и генеральный
план развития Тюмени.
"Предложенный разработчиками из Санкт-Петербурга проект генерального плана не устраивает членов координационного совета, — отметил заместитель директора департамента имущественных отношений Тюменской области Анатолий Попов. — Много ценных и неожиданных замечаний высказал губернатор Сергей Собянин. Третий вариант плана, переработанный с учетом всех поправок, будет рассмотрен 25 ноября еще раз, затем состоятся общественные слушания, и только после этого документ будет передан в городскую думу на рассмотрение".
По словам Анатолия Попова, разработчики предлагают развивать Тюмень за счет новых микрорайонов, раздвигая существующие границы городской черты. Позиция тюменцев прямо противоположная: город-миллионнник может и должен расти в существующих границах за счет уже имеющейся инфраструктуры и сети дорог. Предложенная проектантами дорожная схема также не устроила заказчика.
Определено примерно 30 территорий Тюмени, где будет развиваться малоэтажное строительство. Это, например, Крестьянские Места. Прошли экспертизу и подготовлены к застройке участки 3, 4 микрорайонов, а также Войновка-2. Что касается исторической части Тюмени, а именно района старого причала и ДК "Нефтяник", то с его застройкой решено не торопиться.
"Это единственный район, сохранивший историческое лицо старой Тюмени, — считает Сергей Коробов. — Поэтому здесь наложено "вето" на застройку. Представлено 4 варианта развития этой территории, но ни один пока не устроил членов координационного совета", сообщает ИА "Тюменская линия".