Свердловское АИЖК не собирается снижать ставку по ипотечным кредитам
601 ипотечный кредит выдан Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования в прошлом году. Из них около 70 на покупку жилья на первичном рынке. Общая сумма выданных кредитов составила 272 млн рублей. Две трети ипотечных кредитов выдано в Екатеринбурге, остальные - в других городах Свердловской области. Причем, как выяснилось, среднестатистический свердловский заемщик располагает собственными денежными средствами в размере 40-45% от стоимости квартиры.
По словам директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Комарова, в прошлом году были подписаны соглашения о сотрудничестве с четырьмя банками: СКБ-Банком, Меткомбанком, Свердловским губернским банком, Финпромбанком. Сейчас они являются полноправными участниками программы ипотечного жилищного кредитования.
"Определены объемы рефинансирования этих банков, организационных препятствий больше нет. В ближайшее время пройдет совещание комиссии из представителей свердловских минтруда, минстроя, МУГИСО, представителей банковского союза, на котором будет определена дата проведения конкурса по отбору банков для участия в ипотечной программе. Заявки будут приниматься от любых банков, желающих участвовать в программе. Условия конкурса определены таким образом, чтобы максимальное количество банков смогли присоединиться к выдаче ипотечных кредитов", - рассказал Александр Комаров.
Вовлечение банков, по его мнению, позволит расширить географию предоставления ипотечных кредитов на территории Свердловской области, а также увеличить объемы ипотечного кредитования.
В то же время, отметил Комаров, ипотека - товар штучный. "Это не тот вопрос, который можно решить за 15-20 минут, - процедура оформления кредита достаточно долгая и сложная. Поэтому ипотека пока не приобретает массовый характер". По его словам, в ближайшее время федеральное агентство ИЖК не собирается снижать процентную ставку по ипотечным кредитам /сейчас она составляет 15%/. На это решение, отчасти, влияет высокий уровень инфляции в стране.
Между тем, представители банков заявляют, что повлиять на размер ставки могло бы частичное субсидирование ее государством.