Число малых предприятий на Среднем Урале за два года увеличилось на 31%
Заседание Свердловского областного координационного экспертного совета по развитию малого предпринимательства прошло сегодня в Екатеринбурге. Как заявила областной министр экономики и труда Галина Ковалева, одним из важных пунктов поддержки малого бизнеса является разработка механизмов совершенствования имущественных и земельных отношений.
В Свердловской области расположено более 1,2 млн земельных участков. Их львиная доля /70%/ - это земли лесного фонда, 20%занимают сельскохозяйственные угодья и лишь 3,5% земель заняты поселениями.
Министерством по управлению государственным имуществом был создан в электронном виде "Реестр резерва помещений, потенциально пригодных для сдачи в аренду". Специальная комиссия занимается внесением средств, затраченных арендатором на капитальный ремонт и реконструкцию, в счёт арендной платы. С 2002 по 2004 года своеобразную компенсацию получили 43 субъекта малого предпринимательства на общую сумму 5,5 млн рублей, которые вели ремонтно-реставрационные работы на объектах, относящихся к памятникам истории и культуры.
Для сокращения сроков предоставления земельных участков и упрощения процедуры сбора необходимых документов введен принцип "единого окна". На базе областного Бюро технической инвентаризации создан единый центр для предоставления комплекса услуг по формированию земельных участков, а также произведено объединение технического учета зданий, сооружений с кадастровым учетом земельных участков. Утвержден порядок действий органов местного самоуправления муниципального образования по предоставлению земельных участков в пользование и в собственность. Срок оформления документов на предоставление земельных участков в пользование сократился в два раза /с 8-12 месяцев до 4-6 месяцев/, расходы на оформление документов - в три раза /с 10-12 тысяч рублей до 3-4 тысяч рублей/. Сроки рассмотрения обращений и оформления документов на продажу земельных участков сократились с 3-4 месяцев до 2-3 недель.
Также снижены базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся под магазинами детских товаров, книжными магазинами, киосками печатной продукции, досугово-развлекательными объектами и капитальными сооружениями общепита. Упорядочены базовые размеры арендной платы за земельные участки под отдельно стоящими, встроенными и пристроенными капитальными сооружениями торговли.
Как сообщили Накануне.ру в департаменте информационной политики свердловского губернатора, все эти меры способствовали положительной динамике развития малого предпринимательства в Свердловской области. За 2002-2004 годы число малых предприятий увеличилось на 31%, численность занятых на малых предприятиях - на 51%, объём производства продукции и рыночных услуг - в 2,3 раза. Кроме того, в минувшем году доходы областного бюджета от аренды зданий и помещений составили 167 млн рублей, что почти в 1,8 раза больше, чем в 2003 году.
Вместе с тем, на заседании было отмечено, что малые предприятия недостаточно используют возможности развиваться на производственных площадях крупных промышленных предприятий, где имеются незадействованные тысячи квадратных метров нежилых помещений и сотни гектаров земельных участков. Для ряда субъектов малого предпринимательства, особенно начинающих и неустойчивых в финансово-экономическом отношении, являются обременительными размеры арендной платы за недвижимое имущество.
Недовольство предпринимателей вызывает нарушение принципа создания одинаковых условий для конкурентной борьбы крупных и малых предприятий: крупные предприятия выплачивают арендную плату за земельные участки в размере земельного налога, а малые предприятия - плату, в 8-15 раз превышающую ставку земельного налога. Увеличивает финансовую нагрузку на малый бизнес и введение муниципалитетами местных коэффициентов к арендной плате за земельные участки дополнительно к тем коэффициентам, которые уже установлены.
Координационный экспертный совет выработал ряд рекомендаций в адрес органов местного самоуправления, руководителей предприятий малого бизнеса.