Новый жилищный кодекс не оправдал надежд участников рынка недвижимости
Новый Жилищный Кодекс окажет на рынок жилья довольно слабое влияние. Об этом заявил сегодня на пресс - конференции, посвященной принятию нового Жилищного Кодекса РФ и регулированию ипотечного кредитования исполнительный директор УПН Рустем Галеев. По его словам всего несколько статей можно приобщить к этой программе, например положение, связанное с изъятие участков под застройку. О реализации же главных целей создания данного законопроекта - формирования условий для развития рынка строительства, увеличения объемов строительства жилья, а также создание благоприятных условий для развития ипотечного кредитования говорить пока рано. Б
анки - участники ипотечной программы также несколько настороженно восприняли настоящий Новый Кодекс. По мнению начальника отдела розничного кредитования "Меткомбанка" Андрея Николаева, он «не лишен недостатков, потому что существует множество «подзаконов» и нормативных актов, которые должны быть приняты органами местного самоуправления, субъектами федерации и правительством РФ. До их принятия говорить о том, что принятый закон позволит поднять ипотеку и жилищное строительство на более высокий уровень пока рано».
Однако положительные изменения в Новом Кодексе все же присутствуют и, безусловно, коснутся всех участников этого рынка: застройщиков, банков и частных лиц - потребителей ипотеки. Принятый законопроект выполняет функции защиты прав кредиторов, облегчает оформление кредита для банка и уменьшит затраты на его оформление для заёмщика.