Развитие сюжета:
Рабочая комиссия по работе с застройщиками, нарушающими законодательство РФ о градостроительной деятельности, которая была создана в мае этого года по инициативе главы Челябинска, рассмотрела вопрос о самовольной реконструкции ТК "Стрелец" после пожара. В комиссию вошли представители инспекции "Госархстройнадзора", правового Управления администрации Челябинска, УВД Челябинска, комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, областного Управления Главгоссэкспертизы, фирмы "Челябстройзаказчик", Управления градостроительства и Главного управления архитектуры и градостроительства.
В июне 1996 года некий предприниматель Середкин приобрел у "Челябинвестбанка" нежилое кирпичное здание площадью 340,4 кв.м по ул. Дзержинского, 93/а. В 1997 году собственник приступил к реконструкции здания с тем, чтобы потом открыть в нем торговый комплекс. Как выяснилось, разрешительная документация на момент начала реконструкции отсутствовала.
Инспекцией Госархстройнадзора в сентябре 1997 года было выдано предписание о приостановлении самовольной реконструкции объекта. В дальнейшем инспекцией Госархстройнадзора было выдано предписание о приостановлении строительства третьего этажа здания торгового комплекса. Застройщиком эти предписания были проигнорированы, и строительство комплекса продолжилось.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы Челябинска, двухэтажная часть торгового комплекса эксплуатируется с 1998 года без приемки Государственной комиссией. Строительство надстроя третьего этажа было закончено в 2000 году.
В марте 2001 года Середкин приступил к строительству пристроя с северной стороны здания торгового комплекса без оформленной в установленном порядке документации. Инспекцией Госархстройнадзора к застройщику неоднократно применялись меры административного воздействия. Выдавались предписания о приостановлении строительства, составлялись протоколы и постановления на штраф.
Между тем, постановлениями предыдущего главы города предпринимателю был предоставлен земельный участок в аренду для проектирования и строительства пристроев с северной и южной сторон здания ТК "Стрелец", а также продлен срок реконструкции торгового комплекса. Причем, как отметили члены комиссии, постановление главы города о реконструкции торгового комплекса и строительстве двух пристроев было оформлено без предъявления заказчиком необходимых документов.
В 2004 году предприниматель Середкин зарегистрировал право собственности нежилого здания общей площадью 4639 кв. м по адресу ул. Дзержинского, 93/а.
Пожар, который произошел 19 января 2005 года, привел в нерабочее состояние помещения второго и третьего этажей торгового комплекса. В марте Середкин приступил к демонтажу разрушенных конструкций и восстановлению второго этажа комплекса по ранее разработанному проекту.
Предписанием Госархстройнадзора от 15.04.2005 ему было предложено работы по реконструкции комплекса приостановить, представить согласованную в полном объеме проектную документацию и разрешение на реконструкцию. Требование инспекции было проигнорировано. На сегодняшний день работы продолжаются.
Приняв все это во внимание, комиссия предписала немедленно остановить строительство и не возобновлять его до тех пор, пока не будет получено разрешение на реконструкцию.
Инспекция Госархстройнадзора предприсано направить в УВД города необходимую информацию для принятия мер и контроля за ходом строительства. Также комиссия решила направить в Управление градостроительства имеющиеся материалы обследования ТК "Стрелец" после пожара для проведения дополнительного обследования несущей способности конструкций и возможности восстановления здания без демонтажа.