На Среднем Урале на 1% снизилась ставка по ипотечному кредиту
Процентная ставка по ипотечному кредиту в Свердловской области снизилась с 1 июня на 1%, - заявил на сегодняшней пресс-конференции министр строительства и ЖКХ Свердловской области Александр Карлов.
"Ставка упала с 15% до 14% и в дальнейшем тенденция снижения процентной ставки может быть продолжена. На сегодняшний день в Свердловской области, муж и жена, даже если они работают в бюджетной сфере, могут взять ипотечный кредит. В Екатеринбурге с этим сложнее. Кредитом могут воспользоваться 10-15% населения", - сообщил Александр Карлов.
На Среднем Урале полтора года в рамках федеральной программы ипотечного кредитования существует ипотечное агентство, учрежденное совместно областным правительством и СКБ-Банком. С агентством уже сотрудничают Губернский банк, Меткомбанк, Уралфинкомбанк и Уралприватбанк. Планируется, что к 1 июня соглашения будут подписаны еще с Уралтрансбанком, Гранд-банком и филиалом Транскредитбанка.
Кроме того, в Свердловской области есть банки, которые не участвуют в федеральной программе и выдают деньги под меньший процент. На сегодняшний день на Среднем Урале выдано ипотечных кредитов на полтора млрд руб. Из них, ипотечное агентство выдало кредиты на полмилиарда.
"В этом году мы вышли на уровень
ежемесячных кредитов в размере от 40 до 50 млн руб.", - подчеркнул Александр
Карлов. По Екатеринбургу средняя стоимость кредита составляет 550-600 тыс. руб.,
по области – 350-400 тыс.
Однако, по словам председателя правления СКБ-Банка Михаила Ходоровского, ипотека не является самодостаточной, поскольку в Екатеринбурге практически отсутствует рынок вторичных закладных. Ходоровский отметил, что для решения этой проблемы необходимо расширять ипотеку в том виде, в каком она есть.
Также по его словам, время от времени федеральному агентству ипотечного кредитования поступают предложения о продаже части ипотечных закладных. Михаил Ходоровский заявил: "Мы рассматриваем эти предложения. Чем больше покупателей закладных у первичного кредитора, тем лучше, потому что конкуренция должна быть везде".
Директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров, подтверждает, что конкуренция только на пользу потребителям: "Банки предоставляют ипотечные кредиты с одинаковой процентной ставкой, но все равно хорошо, когда у человека есть возможность выбрать, в какой банк обратиться".