Исетский пивзавод перепрофилируется в логистический центр
Генеральный директор екатеринбургского ОАО "Исетский пивзавод" Сергей Сарапийчук официально заявил о перепрофилировании предприятия. Теперь завод не будет производить слабоалкогольную продукцию. На его базе акционеры планируют создать логистический центр. По словам руководства предприятия, причиной закрытия стала экспансия на региональный рынок крупных федеральных игроков, с которыми пивзавод не выдержал конкуренции.
"В реализацию проекта будет вложено порядка 300 млн руб. Инвестор уже найден, но мы пока не раскрываем его название. Первую очередь логистического центра планируется запустить в эксплуатацию в 2007 году, остальные три очереди поэтапно к 2010 году. Ориентировочно срок окупаемости проекта составит пять лет", - рассказал газете "Коммерсант-Урал" Сарапийчук, отметив, что уже сегодня предприятие сдает пять тыс. кв. м в аренду коммерческим организациям.
Напомним, проблемы у ОАО "Исетский пивзавод" начались еще в 2000 году, когда на екатеринбургском рынке появились такие федеральные брэнды, как "Северная корона", "Beck`s", "Клинское". Продажи Исетского пивзавода, который работал в дешевом сегменте, начали падать, в 2002 году предприятие было вынуждено сократить объемы производства почти вдвое.
Осенью прошлого года производство на заводе было остановлено, а с 1 января этого года предприятие официально закрыли на реконструкцию. До вчерашнего дня в официальных комментариях на предприятии утверждали, что производство пива не будет ликвидировано.
Вчера руководство Исетского пивзавода раскрыло карты. Как сообщил гендиректор предприятия Сергей Сарапийчук, в настоящее время подана заявка в управление Главархитектуры администрации Екатеринбурга на разрешение проектирования проекта. Говоря о причинах перепрофилирования Исетского пивзавода, он признал, что екатеринбургский завод не выдержал конкуренции с федеральными производителями.
Местные риэлтеры считают, что в нынешней ситуации создание логистического центра является наиболее удачным выходом из ситуации для акционеров пивзавода. Как отметил руководитель "Общество Малышева -73" Константин Погребинский, у Исетского пивзавода удачное для логистического центра географическое расположение.
"Он находится на Базовом переулке рядом с крупной транспортной развязкой и имеет выезды во все районы города", - сообщил он. А вице-мэр Екатеринбурга по товарному рынку Виктор Контеев подчеркнул, что сегодня в городе дефицит складских помещений составляет 900 тыс. кв. м., и "необходимость в логистических центрах огромная".
Между тем эксперты по пивному рынку отмечают, что уход Исетского пивзавода с рынка - это закономерность. По словам аналитика ИК "Атон" Алексея Языкова, у региональных пивоваров в отличие от федеральных игроков нет возможности инвестировать в свой бизнес, и они сворачивают деятельность. Потребитель покупает "раскрученное" пиво из-за предубеждений, навеянных только рекламой", - сообщил он. Аналитик Языков считает, что скоро в России останутся только крупные "пивные" компании и маленькие частные пивоварни, производящие эксклюзивный продукт.