Развитие сюжета:
Председатель общественного движения "Наше наследие" Илья Филиппов, настаивающий на незаконности возведения второй очереди бизнес-центра "Антей", признал, что снос здания невозможен и предложил отдать его городской администрации. Об этом он заявил на сегодняшней пресс-конференции, сообщает корреспондент Накануне.RU.
По словам Филиппова, были возможны три варианта развития событий. Во-первых, это снос небоскреба. Во-вторых, установление собственника на здание собственником земельного участка. Проблема состоит в том, что установить собственника крайне сложно. По его словам, участок под усадьбой был передан для охранно-восстановительных работ компании "Лес-форум". Так как на данный момент памятника не существует, исчезло юридическое основание передачи участка. Исходя из этого, договор аренды должен быть расторгнут. Возникает вопрос между правами собственности на землю области и города. По мнению Филиппова, здание могло бы принадлежать Екатеринбургу.
Третий путь, по которому, утверждает Филиппов, и идут владельцы здания - это так называемое узаконивание сооружения. В соответствии с действующими поправками, на данный момент прямое узаконивание не возможно, но есть возможность пойти более сложным путем – компания, строившая "Антей" - "Лес-форум", может получить этот участок под застройку, а так как строительство уже проведено, останется только провести экспертизу и подтвердить право собственности.
Из-за того, что на данный момент здание не зарегистрировано, утверждает Филиппов, владельцы помещений в нем не могут получить документы, подтверждающие право собственности на это помещение. В числе этих организаций оказалось и региональное Управление федеральной регистрационной службы Минюста РФ.
Сегодняшнюю пресс-конференцию решил посетить и директор "Антея" Андрей Гавриловских. Из-за того, что Илья Филиппов отказался "поделиться площадкой", его общение с журналистами прошло уже после пресс-конференции руководителя "Нашего наследия". Так, по его словам, ФРС не въезжает по другим причинам. Как заявил сегодня |Фото: Фото: Накануне.RU','600','302','true') "Накануне.RU, накануне, логотип(2021)|Фото: Фото: Накануне.RU")
Гавриловский, во-первых, службе недостаточно помещений, на которые изначально был заключен договор - вместо 2,8 тыс. кв. м. руководство службы запросило 6 тыс. кв. м., и, во-вторых, недавно вышло постановление, в соответствии с которым служба должна располагаться не выше второго этажа. Помещения в "Антее", отведенные регистрационной службе, находятся на седьмом этаже. При этом директор "Антея" подтвердил, что здание не зарегистрировано. Но причиной этому Гавриловских называет бюрократию и заинтересованность третьих лиц.
При этом, по словам Филиппова, строительство третьей очереди "Антея" также ведется с нарушениями и проводится в охранной зоне еще одного памятника культуры. Напомним, что охранная зона памятников архитектуры в Екатеринбурге составляет 150 метров. По словам директора "Антея", если соблюдать эти нормы то в Екатеринбурге, где находится более 1 тыс. архитектурных памятников, строить будет невозможно. Весь город станет одной большой охранной зоной. При этом и Филиппов, и Гавриловский согласны в том, что достаточно большое число зданий внесено в список без достаточных на то оснований.
Кроме того, директор "Антея" заявил, что с областными властями уже достигнута договоренность по воссозданию "Погреба-ледника" на новом месте. По его словам, это будет зона в которую будет перенесено несколько памятников, которые на данный момент попадают в зону застроек – зона памятников расположится на Уралмаше либо в центре.