Правительство РФ планирует привлечь банки к созданию инженерной инфраструктуры
Правительство России планирует предоставлять гарантии банкам, выдающим кредиты застройщикам на создание инженерной инфраструктуры.
Как заявил на парламентских слушаниях руководитель думского Комитета по промышленности и строительству Мартин Шаккум, основными факторами, препятствующими реализации нацпроекта, являются неразвитость инженерной инфраструктуры и административные барьеры.
По его словам, в рамках ФЦП "Жилище" до сих пор не удалось запустить механизм предоставления государственных гарантий на возведение инженерной инфраструктуры. "Фактически федеральный центр не оказал помощи регионам в части оснащения инфраструктурой, – считает Мартин Шаккум. – А это главный фактор снижения себестоимости строительства жилья. И для того, чтобы эта программа заработала, надо переходить на прямое субсидирование возведения инженерных сетей из федерального бюджета".
Правительство предлагает собственный вариант решения проблемы. По словам главы Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергея Круглика, муниципалитеты не могут получить государственные гарантии из-за "разбалансированности финансов". "Они и без того все в долгах, дальше некуда, – заявил он. – Поэтому институт гарантий, которые заменили собой прямые государственные вложения, за год не дал результатов".
Признавая это, правительство тем не менее не собирается отказываться от предоставления гарантий. "Мы буквально на днях обсуждали с Дмитрием Медведевым сложившуюся ситуацию, – продолжил глава Росстроя. – И договорились, что такая форма поддержки останется как перспективная, но, учитывая финансовую ситуацию в муниципальных образованиях, в следующем году мы попробуем работать через банковскую систему. Часть гарантий будет предоставляться финансовым учреждениям, которые будут выдавать займы застройщикам".
Для того чтобы устранить административные барьеры, "начинающиеся еще при формировании земельного участка и продолжающиеся вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию", депутаты предлагают прямо установить федеральными законами все процедуры, связанные с продвижением строительного проекта. "Проект Градостроительного кодекса, подготовленный ко второму чтению, не в последнюю очередь направлен на решение этих проблем", - подчеркнул Мартин Шаккум.