Православные и мусульмане придумали новый вид ипотеки
Православные и мусульмане выступают за новый вид ипотеки. В ИА "Духовное Наследие" провели исследования и нашли способ внедрить ипотеку в России "без попыток разрушить менталитет населения". Чтобы ипотека в России работала, она не должна стоиться на принципе кредита. И это возможно, утверждают разработчики нового вида ипотеки, причем банки смогут получать даже большую прибыль из новой схемы. Новую программу сделали в трех вариантах: Православная Ипотека – Мусульманская Ипотека – Ипотека свободных граждан. Об этом Накануне.RU сообщили в пресс-службе ИА "Духовное Наследие".
Схема взаимодействия банков и граждан выглядит так. Человек заключает ипотечный договор, в рамках которого он не берет деньги в долг, а берет квартиру в аренду у банка. Помимо аренды квартиры он получает счет в банке, где накапливает деньги на выкуп этой квартиры. Фактически по этой схеме банк не получает проценты, но получает арендную плату за квартиру, которая ни чуть не меньше процентов, но меньше средней по региону арендной платы. Счет же в банке служит обычным местом накопления денег на выкуп квартиры. Накопив деньги, человек получает квартиру в собственность, а банк получает доход от сдачи квартиры в аренду в течение периода накопления.
В случае если человек не может платить, то он перестает арендовать квартиру, выезжает из нее, но не теряет деньги,
которые накопил на счете в банке. Банк же оставляет за собой арендную плату, которую человек платил в течение этого периода,
а также, естественно, квартиру. При данной схеме и банк, и человек остаются в выигрыше, а сама схема взаимодействия становится прозрачной и простой. При этой схеме человек ничего не должен банку, а банк не имеет проблем с отказами от возврата кредита или с выселением людей из квартир. Более того, данная схема устраняет скрытый обман, который неминуемо присутствует в традиционной ипотеке, а именно иллюзию владения квартирой.
"В традиционной ипотеке человек думает, что квартира принадлежит ему. Он ощущает себя собственником, но на самом деле квартира принадлежит банку. И это иллюзорный обман, который вводит человека в заблуждение. Есть и другой обман. Человек чувствует себя пожизненным должником банка, но реально он клиент банка, а не должник, так как собственно он не владеет купленной по ипотеке квартирой, пока её не выкупит. Таким образом, традиционная ипотека – это двойной обман, когда человек чувствует себя владельцем легко приобретенной собственности, но вечным должником банка", - утверждают в ИА "Духовное Наследие".