Торговый центр в Екатеринбурге окупается в среднем за 8-9 лет
Срок окупаемости торговых центров в Екатеринбурге составляет порядка 8-9 лет. Об этом на пресс-конференции сообщил управляющий директор Российского Совета торговых центров (г. Москва) Олег Войцеховский. По его мнению, сегодня рисков, связанных со строительством торговых центров, меньше, чем некоторое время назад. Однако и прибыль меньше.
Как передает корреспондент Накануне.RU, председатель правления Совета управляющих компаний Екатеринбурга Алексей Караваев отметил, что бизнес по управлению недвижимостью, в том числе торговыми центрами, молодой. Это ведет к некому дисбалансу в работе управляющих компаний.
“На сегодняшний день арендные ставки в торговых центрах не растут скачкообразно и зависят от уровня инфляции. Завышенных процентных ставок практически нет. С открытием новых торговых центров арендные ставки будут расти еще медленнее. На их величину в будущем будет влиять качество управления торговым центром”, - заметил Алексей Караваев.
По словам вице-мэра Екатеринбурга Виктора Контеева, сегодня 60-65% арендаторов – местные. По планам, их должно быть не меньше 70%.