В Тюмени задержана группа "черных риэлторов", заключивших 78 "сделок"
Сотрудниками следственной части ГУ МВД России по УрФО и Тюменского УБОП изобличена группа "черных" риэлторов, совершивших 78 мошеннических сделок с чужими квартирами.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе ГУ МВД России по УрФО, в результате проведенной сотрудникам следственной части ГУ МВД России по УрФО и Тюменского УБОП операции арестованы и ожидают судебного вердикта пять "черных" риэлторов, которые всего за несколько месяцев успели совершить 78 мошеннических сделок с чужими квартирами. Стоявший во главе шайки торговцев "виртуальной" недвижимостью 35-летний выходец из Астраханской области, ранее уже привлекавшийся к ответственности за мошенничество в Астрахани и Калмыкии, отыскал, как ему казалось, оптимальный способ криминальных "комбинаций" на рынке "вторичного" жилья.
Используя созданную им "фирму", он сумел войти в доверие одновременно в дирекциях одной из тюменских муниципальных управляющих компаний жилищно - коммунального хозяйства и некоего ООО, которое, помимо всего прочего, по договору с районным МУП ЖКХ, занималось сбором недоимок по коммунальным платежам. Став "своим человеком", приезжий махинатор первоначально уговорил руководство МУП и ООО перепоручить ему хлопотное и неблагодарное дело взимания коммунальных долгов. А затем, жалуясь на то, что "вытряхивать" с неплательщиков деньги очень трудно, выпросил разрешение создать при МУП специальную службу безопасности, обещая, что с такой мощной силовой поддержкой жилищно-коммунальные платежи должны потечь рекой.
Получив доступ к базам данных о так называемом "проблемном" и "пустующем" жилье целого административного района Тюмени, "черные" риэлторы принялись систематически "отрабатывать" содержавшиеся в них адреса. Проживавшим по ним алкоголикам, тунеядцам и одиноким пенсионерам мошенники предъявляли поддельные судебные решения об их выселении и вышвыривали на улицу. С попадавшимися в сети самозваных "судебных приставов" временно незаселенными муниципальными квартирами из резервов городской и районных администраций поступали еще проще - заменяли двери и замки.
После фабрикации подложных ордеров, свидетельств о праве собственности и паспортных штампов о регистрации, самовольно конфискованная жилплощадь выставлялась на продажу. Выдававшие себя за "представителей руководства" МУП, службы судебных приставов и городской администрации, а то и вовсе за бывших работников "компетентных органов" криминальные приватизаторы рекламировали захваченные ими квартиры через знакомых в весьма отдаленных от осуществляемого в соответствии с законом риэлтерского бизнеса сферах - салонах красоты, саунах, офисах сомнительных фирм и т.п.
Запустив конвейер махинаций, его организаторы нередко умудрялись продать одну и ту же квартиру сразу нескольким "клиентам", сомнения и подозрения которых рассеивали безотказно срабатывающим психологическим нюансом - фиктивным штампом о прописке. Видя в собственном паспорте поддельную "отметку" о регистрации по новому адресу, потерпевшие, как правило, успокаивались и без всяких расписок отдавали наличными условленную сумму. Но спустя несколько дней или недель после их переезда появлялись и другие претенденты на уже заселенную жилплощадь.
Как отметил возглавлявший расследование по данному уголовному делу представитель следственной части ГУ МВД России по УрФО Дмитрий Щеглов, действия тюменских квартирных махинаторов стали возможными благодаря легкомыслию и беспечности прибегнувших к их нелегальным услугам людей, доверчивость которых усугублялась распространенным стереотипом "тотального взяточничества".
Изобличенные "черные риэлторы" обвиняются в мошенничестве, организации преступного сообщества, а также в изготовлении и сбыте поддельных документов, что может означать до 15 лет лишения свободы каждому.