Новости
Проект района "Академический" представлен на выставке, посвященной жилищному нацпроекту
Общество | Свердловская область

Проект комплексного освоения территории района "Академический", реализуемый в Екатеринбурге компанией "РЕНОВА-СтройГруп", сегодня был представлен на межрегиональной специализированной выставке-конференции "Национальный проект "Доступное жилье. Свердловская область-2006", которая открылась в столице Среднего Урала. В выставке принимают участие ведущие строительные компании Уральского региона, предприятия стройиндустрии, агентства недвижимости и кредитные организации. Отдельная часть выставки-конференции посвящена презентации строительных проектов застройщиков и девелоперов региона.

Отметим, что проект "Академический" является уникальным опытом в реализации приоритетного национального проекта, направленного на качественное улучшение жизни граждан России. Он способствует решению одной из главных задач – увеличению объемов строительства. Как отметил министр промышленности, энергетики и науки Свердловской области Владимир Молчанов, открывая выставку, глава региона поставил перед строителями задачу увеличить объемы вводимого жилья до 2 млн кв. м ежегодно. В этом году будет сдано 1,25 млн кв. м. Но уже в 2010 году только в Екатеринбурге, согласно прогнозам, будет построено более 2 млн кв. м жилья. Из них около половины придется на район "Академический".

Комплексное освоение территории, а, по сути, строительство новых городских районов, является единственной альтернативой точечной застройке, которая, по словам специалистов, не может обеспечить динамично развивающиеся мегаполисы жилой и деловой недвижимостью и приводит к целому комплексу проблем в городском хозяйстве. При реализации проекта комплексного освоения территории их удастся избежать. Площадь нового района, который расположится в юго-западной части Екатеринбурга, составит 2500 га (1200 га – лесопарковые зоны, 1300 га – территория застройки). Там будет построено 9 млн кв. м жилья и 4,5 млн кв. м нежилой недвижимости. Более 50% жилья будет относиться к эконом-классу.

"Планировочный район "Академический" в Екатеринбурге – это как раз то, на что рассчитана вся программа "Жилище" в части формирования предложения на рынке, - заявил  глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик во время своего визита на Средний Урал. - Как известно, программа состоит из двух частей: формирование спроса, предложения, а также модернизация объектов коммунального хозяйства, подготовка земельных участков и оборудование их инженерной инфраструктурой. Всему этому как раз соответствуют те направления, которые реализуются в "Академическом".

Сергей Круглик также отметил, что "Академический" - это уникальный опыт организации государственно-частного партнерства. Сегодня в России в улучшении жилищных условий нуждается 61% населения, и проект "Академический", как способ решения этой проблемы, показателен.


Напомним, что главным инвестором и реализатором проекта застройки нового района в Екатеринбурге выступает компания "РЕНОВА-СтройГруп". Разработку планировки территории района ведут французское архитектурное бюро Valode & Pistre, выигравшее проводившийся администрацией Екатеринбурга конкурс, и МУ "Мастерская генерального плана". Соглашение о реализации проекта было заключено компанией с администрацией города в 2005 году. В ноябре прошлого года вышло постановление Правительства Свердловской области № 1021-ПП "О мерах по подготовке к строительству жилого района "Академический" города Екатеринбурга". А 20 июня 2006 года глава Екатеринбурга подписал постановление № 555 "Об утверждении Градостроительной концепции застройки планировочного района "Академический" в границах улиц Амундсена – Онуфриева – Барклая – ЕКАД".

Строительство первой очереди жилого района запланировано на 2007-2015 годы. За это время в "Академическом" будет построено около 4,5 млн кв. м жилья и более 2,3 млн кв. м нежилой застройки. В новые садики смогут пойти более 6 тысяч детей, а школы примут более 17 тысяч учеников. Первая очередь района рассчитана на комфортное проживание 175 тысяч человек.

Всего в районе будет возведено более 9 млн кв. м жилья и более 4,2 млн кв. м социальных объектов, коммерческой и иной недвижимости. Новый район будет снабжаться теплом и электроэнергией за счет собственных генерирующих мощностей. С центром Екатеринбурга "Академический" свяжут три автомагистрали. Также будет налажено движение скоростного трамвая, на котором до центра уральской столицы можно будет добраться за 15-20 минут. В районе будут проживать 325 тысяч горожан. Жилье, возводимое в "Академическом", делится на пять классов. Доля эконом-класса составит 51%, среднего класса - 33%, бизнес-класса - 11%, элитное жилье займет 4%, жилье класса "таун-хаус" - 1%. 
 

Марина Сирина