Директор ООО "Гармония" Нурлан Сапаров представил сегодня на заседании Координационного совета по выработке единой земельной градостроительной политики в Тюменской области проект планировки жилого района "Тюменский-2".
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области, ключевой темой заседания стала реализация национального проекта "Комфортное и доступное жилье – гражданам России". На нем рассматривались планы застройки Тюменского микрорайонав областном центре и положение дел в Нижне-Тавдинском и Ярковском районах.
Что касается района "Тюменский-2", егго планируется разместить в границах улицПермякова-Широтная-Мельникайте – объездная дорога. НурланСапаров пояснил, что сегодня это достаточно перспективный в плане застройки район, с хорошими развязкаминеплохой проектировкой. Сделанный еще всередине 90-х проект был взят за основу, и переделан в соответствии с современными требованиями.На частимикрорайона уже ведется застройка, и по мнению проектировщиков, нужно больше разнообразить ландшафт, и строить не только спальные дома, но и всю необходимую инфраструктуру – школы, детсады, больницы, развлекательные и спортивные учреждения.
По сравнению с прежним проектом застройка ведется несколько иначе. Губернатор обратил внимание членов совета на необходимость неукоснительно придерживаться принятого решения. "611 тысяч квадратных метров жилья – примерная жилая емкость микрорайона – подчеркнул НурланСапаров. Около 39 тысяч человек будет проживать. Инфраструктура заложена оптимально -4 школы,детские сады, бассейн, спорткомплекс,развлекательный центр – все нужно строить".
Губернаторотметил, что на заседании совета впервые рассматриваетсявесь комплекс в целом, вместе со всей инфраструктурой. Но порекомендовал так же учесть интересыземлепользователей, и проводить с ними работу, если застройка на отведенных участкахведется только одного жилья, без социальных объектов, в ущерб комфортности среды.
Совет одобрил представленное планировочное решение нового микрорайона. Губернаторподчеркнул, чтоданный проект принят за основу деятельности,для дальнейшей проработки. И отметил что застройка на данной территории будет вестись только посогласованному плану.
Вторым вопросом рассматривались реализация нацпроектов "Доступное и комфортное жилье – гражданамРоссии" в Нижне-Тавдинском и Ярковском районах. В обоих районах абсолютный приоритет отдается развитию индивидуального строительства. Средства и внимание властей сосредоточено на нескольких наиболее развитых в плане наличия инфраструктуры населенных пунктах.
Как рассказал глава Нижне-Тавдинского района Зуфар Ахтариев, на сегодняшний день молодым семьям выдано 95 сертификатов,многие получили деньги и часть уже строится.В район определены площадки, на которых разворачиваются строительные работы,особых проблем нет. Но губернатор еще раз подчеркну важность моментов – что быпотом не иметь проблемы, лучше заранее определиться со всем кругом вопросов – проговорить с каждой молодой семьейтему кредитов, застройки и прочее.
В Ярковскомрайоне выдано 57 сертификатов – рассказал глава районаВалентин Вторушин. Так же определены площадки под застройку, только схема предлагается иная -предприятие строит дома. А молодые семьивыкупают затем готовое жилье. Губернатор рекомендовал максимально тщательнопроработать данный вопрос. Что бы невыросла цена, и не начались отказыотжилья.
"Сначала надо четко определиться с территориями перспективной индивидуальной застройки, добиться прокладки тамвсех инженерных сетей, поскорее распределить участки конкретным застройщикам. И определится с молодыми семьями, которые смогут принять участие в подпрограмме. Получив земельный участок с подведенными к нему дорогой, светом, водопроводом и газом, а вдобавок – субсидию в 400-500 тысяч рублей, молодая семья сможет построить свой дом на селе практически на эти самые деньги – сказал Владимир Якушев. И ваша задача – обеспечить им такую возможность. А отделку сделают за собственные средства, либовозьмут кредит в банке" - сказал губернатор.
Владимир Якушев в очереднойраз подчеркнул необходимость добиваться максимально короткого времени для оформления разрешительных документов на строительство индивидуального жилья. "Не задерживать застройщиков, не потерять время! Необходимо создавать более благоприятный климат для вложения инвестиций в строительство, как государственных, так и частных сбережений граждан".
