Гражданские суды Ямала чаще всего рассматривают жилищные вопросы
Среди всех гражданских процессов, рассматриваемых на Ямале, одно из лидирующих мест занимают споры в сфере обеспечения жильем по договору социального найма. Об этом заявил исполняющий обязанности председателя Салехардского городского суда Андрей Волков на пресс-конференции, - сообщила Накануне.RU пресс-секретарь УСД в ЯНАО Наталья Муравьева.
Впрочем, Андрей Волков считает, что ничего удивительного в этом нет: "Ведь, основным нормативным актом на территории автономного округа, регулирующим отношения в жилищной политике, является закон №36-ЗАО от 30 мая 2005 года, принятый ГД ЯНАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО". В разделе III-I ст.ст. 28-4 – 28-5 данного закона вроде бы четко прописаны условия предоставления жилых помещений гражданам, проживающих по договорам социального найма в домах, подлежащих сносу".
Но не все так просто. Как отмечает представитель Фемиды, при переселении граждан из ветхого (аварийного) жилья на новое место жительства, городская администрация не учитывает вопрос о количестве комнат в сносимых домах, а всего лишь размер общей площади. В судебных разбирательствах по данной категории дел, суд встал на сторону жильцов, на руководство муниципалитета же возложены обязанности предоставлять равноценное жилье.
Проблемным стал и закон №66-ЗАО от 03 ноября 2006 года, представляющий собой изменения к основному закону №36 автономного округа. На основании этого нормативного акта в судебных процессах представителей администрации в первую очередь интересует вопрос, состоит ли семья на учете нуждающихся в жилых помещениях, если "да", то от какого числа.
Андрей Волков поясняет: Ведь в ст. 28-5 в п.п. 2 и 3 говорится о том, что если гражданин встал на учет до 1 марта 2005 года, то ему предоставляется помещение общей площадью не менее 9 кв. м. жилой площади на каждого члена семьи, если же после 1 марта 2005 года, то жилье общей площадью на каждого члена семьи – в пределах нормы предоставления, установленной Салехардскими органами местного самоуправления. Таковыми нормами на сегодняшний день являются нормы Государственной Думы: от 16 до 20 кв. м. общей площади на одного члена семьи. В данных судебных спорах суд также принимает сторону жильцов, а на администрацию возлагает обязанности о предоставлении равнозначного жилья.
Не удивительно, что годовой показатель гражданских дел в сфере жилищных споров за 2006 год достаточно высокий: 353 дела, |Фото: Фото: Накануне.RU','600','302','true') "Накануне.RU логотип(2021)|Фото: Фото: Накануне.RU")
среди них преобладающим количеством составляют дела о выселении с предоставлением другого жилого помещения – 55 дел. 39 дел о выселении без предоставления жилья, 16 жилищных споров, связанных с приватизацией жилья, 47 трудовых споров о восстановлении на работе. Всего же городским судом было рассмотрено с вынесением решения 703 дела или 79,5% от количества оконченных производством дел.