В Управлении росрегистрации Тюменской области, ХМАО и ЯНАО рассказали, как оформить ипотеку
Сегодня в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам состоялась "горячая" телефонная линия по теме "Ипотека: обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как сообщили Накануне.RU в пресс-центре управления, многих интересовал обыденный вопрос: с чего начинается процесс приобретения жилья и регистрации прав собственности на него? По словам начальника отдела государственной регистрации ипотеки Наили Гизатуллиной, начинать нужно с решения финансовых вопросов - есть ли у вас свои собственные средства или придется привлекать ипотечный кредит. После этого и поиска необходимого жилья (в ходе которого не помешает проверка документов продавца), наступает очередь покупки и регистрации сделки с объектом недвижимости.
Регистрация осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам и его обособленными подразделениями. Для узаконивания сделки необходимы документы, удостоверяющие личности покупателя и продавца, договор купли-продажи, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости (например, свидетельство о регистрации права собственности), передаточный акт и справка о лицах, проживающих в квартире (последние три документа предоставляет продавец). Если при покупке привлекается кредит, необходим также договор займа. Еще одно "если": в случае, если одним из собственников приобретаемого жилья является несовершеннолетний, требуется также разрешение на сделку от органов опеки. После этого, если отсутствуют какие-либо препятствия, регистрация сделки осуществляется в установленные законом сроки.
Ряд звонков касался возможностей участия в национальном проекте "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" и федеральной жилищной программе "Молодая семья". В частности, под последнюю программу подпадают те семьи, где хотя бы один из супругов не старше 30 лет, у них есть дети, а площадь их жилья (если таковое имеется) составляет не более 15 кв. м на человека.