Тюменская область вошла в тройку лидеров по объемам ипотечного кредитования, обогнав Питер
Тюменская область (включая ХМАО и ЯНАО) находится на втором месте среди регионов России по объемам ипотечного кредитования. Как сообщил Накануне.RU руководитель проекта "Ипотека в Тюмени" Владимир Андреев, российскими банками по состоянию на 1 октября 2007 года выдано 363 755 млрд руб. ипотечных кредитов. Всего кредитов населению выдано на сумму 2 479 073 млн руб. При этом на десять регионов – лидеров пришлось 50% ипотеки в России.
Лидером стала Москва с объемами ипотеки в 51 млрд руб. Тюменская область, включая ХМАО и ЯНАО, заняла второе место (24,2 млрд руб.), а Санкт-Петербург оказался на третьем месте по сумме ипотечных лидеров (23,8 млрд руб). Далее следуют Московская область с суммой 21,5 млрд руб., Свердловская область, жители которой взяли кредитов на 13,7 млрд руб. Челябинская область заняла девятое место с объемами ипотечного кредитования в размере 11,7 млрд руб.
"Москва удерживает лидерство с большим отрывом, что закономерно, исходя из численности населения и среднего уровня доходов, – отметил Владимир Андреев. – Играет роль и то, что максимальный объем предложения ипотечных кредитов банками приходится как раз на Москву. По структуре ипотечного рынка Москва отличается от остальных регионов, прежде всего высокой долей валютных кредитов. За девять месяцев их выдано в 3,29 раза больше, чем рублевых. Доля валютных кредитов составила 77% всей ипотеки Москвы. Для сравнения, в Тюменской области, которая занимает второе место по России, доля валютных кредитов не превышает 2%". Средние процентные ставки по выданным за девять месяцев 2007 года валютным ипотечным кредитам в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области составили 11,1%. В регионах средние процентные ставки составляли 10,4%-10,7%.
По данным Центробанка РФ и аналитического центра интернет-портала "Ипотека в Тюмени", доля ипотечных кредитов в общей массе кредитов, выданных за девять месяцев в России, приближается к 15%.