Станислав Придвижкин: КОТ – единственно возможный вариант для динамично развивающихся городов
Комплексное освоение территории (КОТ) – единственно возможный вариант для динамично развивающихся городов. Об этом в интервью, опубликованном на официальном сайте ЗАО "Ренова-СтройГруп", сообщил директор филиала компании "Ренова-СтройГруп" в Екатеринбурге Станислав Придвижкин.
"Да, хотя и точечная застройка должна сохраниться. Это возможность, например, облагораживать исторический центр города", - добавил он.
По мнению Станислава Придвижкина, есть определенные правила КОТ. "Например, в нашей компании сложилось понимание, что проект КОТ в крупных городах должен начинаться от 4-4,5 млн кв. м. Тогда в рамках проекта удается создать все ключевые объекты, сбалансировать все функции: проживание, работу и отдых населения", - говорит директор филиала компании "Ренова-СтройГруп" в Екатеринбурге.
Причем, с его слов, каждый из этих сегментов должен не только отвечать основным потребностям людей, но и быть экономически оправданным. Например, рядом с каждым домом можно построить больницу, она будет обслуживать определенный круг лиц. Но с точки зрения рациональности лучше построить одну большую больницу, где жители смогут получить квалифицированную медицинскую помощь.
Станислав Придвижкин также отметил, что когда-то жилье понималось как угол, где можно перезимовать, а сейчас в это понятие вкладывается намного большее: "Я часто привожу в пример Париж. Нам вообще те или иные города нравятся за свою атмосферу, за шарм. До определенного времени Париж был совершенно скучным с архитектурной точки зрения городом. Но потом в архитектурной истории Парижа началась эра бульваров, и вот эти Османовские бульвары придали городу определенный стиль. Балконы в домах, стоящих на бульваре, расположены не ниже третьего этажа. Первые этажи – нежилые. Каждый дом имеет свое лицо, но вместе с тем создается композиция, архитектурный ансамбль".