В Тюмени ожидают рост цен на жилье к Новому году
В Тюменской области ближе к Новому году ожидается повышение цен на жилую недвижимость. В настоящее время на рынке наблюдается стабилизация, но вполне возможно повышение цен ближе к праздникам. Об этом рассказала Накануне.RU аналитик ассоциации АЛКО Галина Тимонина.
По ее словам, сейчас рынок не активен, а по итогам года цены на вторичное жилье в Тюмени не только не повышались, но даже имели тенденцию к определенному снижению в некоторых сегментах. Так, на дома старой застройки цены падают, и по итогам года снизились примерно на 10%.
Генеральный директор регионального агентства недвижимости "Этажи" Елена Хусаинова также отметила, что в настоящее время наметился спад спроса на недвижимость после довольно активного периода в третьем квартале, когда происходила сдача 
многих строящихся объектов. Несмотря на это, ряд застройщиков намерен повысить цены на рынке долевого строительства (который является самым популярным среди тюменцев) на 5-7% в середине декабря – начале января, что, скорее всего, по словам Елены Хусаиновой, вызвано повышением цен на стройматериалы. В настоящее время цены на первичном рынке составляют от 29 тыс. руб. за кв.м до 60-70 тыс. руб. Средняя цена на "вторичку" - около 55 тыс. руб., до 70-80 тыс. в центральных районах.
Елена Хусаинова отмечает, что новым в этом году для Тюмени стало то, что застройщики стали обращаться к риэлторам по продвижению продажи своего жилья – в этом случае клиенты могут договориться с агентствами недвижимости на определенные скидки при покупке. По ее словам, все больший спрос приобретает малоэтажная застройка, дома коттеджного типа, при этом тюменцы большое внимание уделяют просторным холлам и помещениям в доме, в том числе – ванных комнат. Аналитический центр ассоциации АЛКО отмечает, что наибольшая доля выставленных на продажу объектов жилой недвижимости на вторичном рынке пришлась на двухкомнатные квартиры в кирпичных домах – более 30%, в панельных же уверенно "лидируют" трехкомнатные квартиры (около 40%).