Магнитогорских недобросовестных застройщиков вызвали "на ковер" к градоначальнику
В администрации Магнитогорска встретились застройщики и жильцы. Третейским судьей стал градоначальник Магнитогорска Евгений Карпов, сообщили Накануне.RU в пресс-службе мэрии.
Поводов для разбирательства было два. Один из них – сугубо юридический. Жильцы только что сданного в эксплуатацию дома № 138 по улице Мичурина спустя три недели после вселения столкнулись с коммунальными ЧП. Мало того, что в квартиры с момента въезда не поступал газ, и благоустройство вокруг дома не восстанавливалось, вдруг исчезла горячая вода, батареи враз стали холодными, а электричество стали подавать с перебоями. При этом, когда жители новостройки были дольщиками строительства дома, застройщик - ООО "Домострой" - уверял каждого, что все будет "в лучшем виде". Жильцы забили тревогу, и стали проводить собственное расследование причин. Выяснилось, что с 10 апреля в подвале их дома начались какие-то строительные работы, и в результате была реконструированы системы коммуникации. Обратившись к застройщику, жильцы получили ответ, что ООО "Домострой" заключил с частным предпринимателем договор, согласно которому частник приобретает подвал и переделывает его под офисные помещения.
Жильцы дома написали письмо мэру Магнитки с просьбой помочь разрубить гордиев узел. Юристы правового управления администрации подтвердили, что договор застройщика с частником заключен неправомерно. Начальник Управления архитектуры заверил, что согласования на перепланировку городские власти не давали, а значит, вопрос может быть решен только «полюбовно» между жильцами и частным предпринимателем. При главе города стороны приняли эти условия. Сейчас ремонтные работы прекращены – точку в вопросе будут ставить уже непосредственно собственники-новоселы.
Второй вопрос, рассмотренный Евгением Карповым, был более серьезным. Для решения ситуации, в которую попали дольщики строительства дома 4а по улице Жукова был даже приглашен прокурор Ленинского района Магнитогорска Сергей Горшков. Ситуация такова: строительная фирма ООО "РИК-строй" фактически "кинула" своих дольщиков, собирая с людей необходимые взносы и с 2002 года еле-еле возводя объект. Директор фирмы-застройщика Игорь Ишимов «на ковре» у главы города пытался оправдываться инфляционными процессами, а перед дольщикам заявил, что готов с каждым разорвать договор и вернуть взносы за квартиру. Безусловно, за четыре года стоимость квадратного метра в Магнитке существенно возросла. И ни один собственник не согласился бы вернуть себе деньги, отданные на строительство, к примеру, трехкомнатной квартиры, поскольку теперь на эту сумму можно едва ли приобрести "двушку". Евгений Карпов заявил, что ООО "РИК-Строй" обязан в течение месяца завершить строительство дома, иначе директор компании пойдет под суд. Прокурор Ленинского района подтвердил, что имеющейся документации будет достаточно, чтобы возбудить уголовное дело. "Я найду средства, чтобы достроить дом, но вы будете сидеть, - сказал градоначальник Игорю Ишимову, - и другим нерадивым строителям это будет наукой".
В Челябинской области по всей видимости начинаются "разборы полетов" недобростовестных застройщиков. Напомним, накануне в аналогичной ситуации оказались застройщики и дольщики Челябинска, сведенные лицом к лицу в южноуральском заксобрании.