В Челябинской области могут принять закон о защите прав обманутых дольщиков
В Законодательном Собрании Челябинской области вновь состоялось заседание рабочей группы по вопросам оказания помощи обманутым дольщикам.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Законодательного Собрания, еще весной был проведен ряд встреч рабочей группы с представителями обманутых дольщиков. Депутаты выслушали претензии по отношению к недобросовестным строительным компаниям. Затем был взят лимит времени для систематизирования полученной информации и разработки мер.
И вот на вчерашнем заседании председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному строительству Юрий Карликанов провозгласил вердикт. Рабочая группа предлагает принять закон Челябинской области "О мерах по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области". Более того, начата работа по его подготовке.
Принятие закона продиктовано необходимостью создания в Челябинской области уполномоченного органа государственной власти в сфере защиты прав обманутых дольщиков. Орган будет наделен полномочиями по ведению реестра обманутых дольщиков, взаимодействию с заинтересованными органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами. Вскоре эту законодательную инициативу внесут на рассмотрение в Законодательное Собрание.
Следует отметить, что к числу недобросовестных застройщиков, только в Челябинске, отнесены следующие компании и организации: "Жилтехстрой", "Водоканалремстрой", "Штрих", "Монолит-инвест", "Челябоблинвестстрой", "Развитие", "Арх и строй", "Южуралстройсервис".
За полгода деятельности рабочей группы в нее обратились 110 обманутых дольщиков. По утверждению Юрия Карликанова, пострадавших от деятельности недобросовестных строительных компаний можно разделить на две основных категории. Первая – физические и юридические лица, заключившие договор долевого участия на строительство жилья и оплатившие его стоимость, но не получившие жилье в результате незавершенного строительства, двойных перепродаж. Вторая – граждане, фактически получившие квартиры и вселившиеся в них, но не имеющие возможности оформить право собственности на жилье, так как оно не введено в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов у застройщика.
Кстати, неудавшиеся жильцы, которые выплатили круглые суммы за квартиры, но так и не увидели своего обиталища, все-таки получат жилье. Или им вернут деньги (либо выкупят у них право требования на их долю, с учетом индексации средств). Однако, это состоится лишь после принятия и введения в действие закона "О мерах по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области".