Александр Филипенко: К 2015 году острота жилищной проблемы должна быть снята, и на каждого югорчанина будет приходиться по 21 кв. м жилой площади
Несмотря на значительные успехи строительной отрасли, жилищная проблема остаётся сдерживающим фактором социально - экономического развития Югры, сообщил губернатор автономного округа Александр Филипенко выступивший накануне на совещании по реализации приоритетного национального проекта "Доступное, комфортное жилье" на территории ХМАО.
Только на ликвидацию ветхого и аварийного жилья затрачено 17,5 млрд руб., для переселения из него людей выделено 800 тыс. кв. м. новых площадей. Но с каждым годом требуется вводить их всё больше – таковы последствия возведения малокомфортных и недолговечных жилищ в годы освоения нефтяных богатств региона. Решение проблемы сдерживается также отсутствием правовой базы по тем же балкам. Чтобы их обитатели смогли включиться в реализацию национального проекта, окружные правительство и дума обратились с законодательной инициативой в Госдуму.
По мнению губернатора, объединение в окружной программе реализации жилищного национального проекта других смежных программ, например, развития ЖКХ, позволило аккумулировать значительные средства – более 100 млрд. руб. Удалось избавиться от практики, когда основное жильё сдаётся в эксплуатацию в конце года. Выстроена система земельных аукционов, созданы новые механизмы и применяются новые стимуляторы для привлечения к решению жилищной программы как частных инвесторов, так и самих жильцов. Особенно впечатляет развитие ипотеки: сегодня на каждый бюджетный рубль здесь добавляются 3 – 4 внебюджетных рубля. В итоге за два года по ипотечной программе 6 тысяч семей получили возможность улучшить свои жилищные условия, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры.
Важной задачей Александр Филипенко считает не только стимулирование строительства и государственную поддержку участников проекта, но и формирование сбалансированных цен на жильё. Он отметил, что стоимость земельных участков по территориям отличается в сотни раз, и заявил, что власти не должны допускать случаев спекуляции.
Одним из эффективных способов решения жилищной проблемы стало строительство социального жилья. По расчётам губернатора в общем объёме возводимого оно должно составлять не менее 30%. Привлечение на эти цели средств Негосударственного пенсионного фонда позволило получить 22 объекта и даст округу 1,6 млн. кв. м. – это равно двум нынешним годовым объёмам вводимых квартир. При этом бюджет самого фонда увеличился на 37%. В целом на строительство социального жилья запланировано выделить из бюджета округа 10 млрд. руб., что позволит ввести в эксплуатацию 400 тыс. кв. м.
Губернатор напомнил, что по плану социально-экономического развития Югры к 2015 году острота жилищной проблемы должна быть снята, и на каждого югорчанина будет приходиться по 21 кв. м жилой площади. Темпы строительства говорят о реальности достижения этих целей: в 2006 году они возросли на 30%, в 2007 году – на 20%, а всего за два года – в полтора раза. Доля семей, имеющих возможность приобрести жильё, возросла в два раза и составляет по округу 69% (первый вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Медведев как ориентир на 2015 год определил этот показатель по России в 60%).
Александр Филипенко обратился к строителям с требованием максимально использовать выделяемые ресурсы в нынешнем году, что позволит не только создать хороший задел на будущее, но и сэкономить значительные средства. Он призвал руководителей муниципальных органов власти более активно привлекать в качестве инвесторов градообразующие предприятия, входить в различные федеральные программы для пополнения финансовой базы строительной отрасли. Фронт работ здесь огромен: на начало нынешнего года на аукционах продано более 4 млн. кв. м участков под жилищное строительство, которые муниципалитетам нужно в кратчайшие сроки обеспечить инженерной инфраструктурой и передать строителям.