Выкупная стоимость земельных участков для коммерсантов в Свердловской области снизилась в три раза
Выкупная стоимость участков для коммерческих предприятий и индивидуальных предпринимателей в Свердловской области в среднем снизилась в три раза, в Екатеринбурге – в пять раз. Об этом сегодня на заседании областного правительства рассказал замминистра по управлению госимуществом Свердловской области Михаил Жабреев.
Как рассказали Накануне.RU в департаменте информационной политики губернатора Свердловской области, снижение выкупной стоимости стало возможно после вступления в силу поправок к федеральному закону о введении в действие Земельного кодекса, определяющих цены на участки. В соответствии с ними было разработано постановление областного правительства.
Теперь выкупная стоимость квадратного метра составляет 2,5% от его кадастровой стоимости. Такой расчет позволил снизить выкупную стоимость участков для коммерческих предприятий и индивидуальных предпринимателей в среднем по области в три раза, а по Екатеринбургу – в пять. Количество людей, обратившихся за выкупом, за год возросло в два раза.
Как отметил замминистра, закон не распространялся на участки, на которых находились вновь возведенные здания и сооружения. Земельная льгота распространялась только на здания, которые были ранее приватизированы из государственной или муниципальной собственности или на новые здания, но если они были возведены взамен разрушенных. Федеральное законодательство уже восполнило образовавшийся "пробел". Поправки, предлагаемые министерством по управлению государственным имуществом, исправят областную нормативную базу.
Также было предложено внести изменения, которые снижают выкупную стоимость земли для граждан, получивших участки под индивидуальное строительство, для ведения личного подсобного хозяйства и под индивидуальные гаражи. До сих пор уральцы, оформившие землю до 30 октября 2001 г., могли выкупить ее по льготной цене в 2,5% от кадастровой стоимости. Лицам, оформившим земельные участки позже, приходилось выкупать землю в три раза дороже. Теперь для этих граждан установлена выкупная стоимость участка в размере 0,5% от его кадастровой стоимости за квадратный метр.
Областной премьер Виктор Кокшаров заострил внимание коллег на том, что владельцами таких участков, как правило, являются пожилые люди, инвалиды и пенсионеры, не обладающие высоким достатком, поэтому документ необходимо поддержать.