Мэрия Златоуста из-за кризиса снижает арендную плату за использование муниципальных нежилых помещений
В условиях экономического кризиса мэрия Златоуста фактически снизит арендную плату за использование муниципальных нежилых помещений, находящихся в субаренде. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации города, основная арендная плата, конечно, возрастет с января, но всего на 8 процентов, в то время как прогноз по инфляции составляет 13 процентов за год.
Суть нововведений: если раньше арендная плата организаций, которые больше половины муниципальной площади сдают в субаренду, возрастала до 50 процентов к основной части платежа, то теперь эти границы сужены — до максимальной отметки в 30 процентов. Одновременно для бизнесменов, занимающих субарендой менее половины площадей, теперь наивысшая планка дополнительной платы с нового года составит лишь 15 процентов от базового уровня арендных платежей, а не 30, как было раньше.
Отметим, что в настоящее время город владеет помещениями, общая площадь которых составляет около 90 тысяч квадратных метров. На сегодня базовая ставка арендной платы составляет 163 рубля за квадратный метр, в следующем она будет равна 177 рублям. В то же время, как отметил председатель депутатской комиссии по финансам и бюджету Павел Варганов, с учетом действующих в настоящее время коэффициентов, фактическая средняя величина арендной платы за 1 квадратный метр муниципальных площадей реально (иногда в разы) ниже арендной платы за коммерческую недвижимость. Сегодня есть примеры, когда бизнесмены вносят и 50, и даже 40 рублей за один квадратный метр используемой площади.