Материнского капитала может хватить на 40 месяцев оплаты ипотечного долга
Материнского капитала может хватить и на шесть, и на 40 месяцев ежемесечного взноса по ипотеке. Такое мнение Накануне.RU высказал Владимир Станков, замруководителя службы финансового анализа и управления рисками банка "Московское ипотечное агентство".
"Может быть два варианта использования этих средств. В первом случае сразу гасится часть ипотечного кредита на всю сумму материнского капитала. Долг сократится и вместе с ним сократится ежемесячный платеж. Размер сокращения зависит от размера ипотечного. Подход в этом случае индвидидуальный", - говорит эксперт. Во втором варианте может быть разрешено оплачивать из материнского капитала ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. "В этом случае всё будет зависеть от размера этого ежемесячного платежа - он опять таки индивидуальный. В любом случае – эта помощь конкретная и реальная", - уверен Владимир Станков.
Кроме того, по словам Александра Комарова, гендиректора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования, средняя сумма ипотечного кредита либо займа в 2008 году составила порядка 1,5 млн рублей. "С учетом того, что на материнский капитал могли рассчитывать семьи, которые ждут второго и более ребенка, можно сделать вывод, что кредит они взяли не сегодня, а в 2005 - 2007 годах. Тогда суммы кредита либо займа были гораздо меньше. И сегодня, когда появилась реальная возможность погасить задолженность в размере 250-300 тыс. рублей (исходя из суммы сертификата), я думаю, это очень хорошая поддержка", - прокомментировал решение Правительства гендиректор САИЖК. Однако он уточнил, что ни АИЖК, ни Правительство пока не предоставило регионам четко прописанного механизма по этому вопросу. "Если сейчас говорят, что материнский капитал можно потратить на погашение задолженности, то надо понимать, что она уже есть у заемщика. Можно ли использовать этот материнский капитал на оплату первоначального взноса, тем самым стимулируя рост ипотечного кредитования, пока неизвестно", - подчеркнул Комаров. Он сообщил, что завтра в Москве состоится Всероссийская конференция, где руководство Агентства ипотечного жилищного кредитования обстоятельно расскажет, каким образом будет происходить погашение задолженности, а также об отсрочке платежа у безработных.