Средние цены на вторичное жилье в Тюмени: от 1,7 до 9 млн рублей
В марте произошло повышение стоимости вторичного жилья в Тюмени на 1,23%. Средняя цена предложения возросла по всем типам и классам квартир и составила 51,5 тыс. руб./кв.м. Наибольший прирост в цене показали двухкомнатные (1,54%) и трехкомнатные (1,25%) квартиры.
Как сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина, ценовыми лидерами являются Центральный район, Дом Обороны и район, включающий 4,5,6 и Южный микрорайоны. По данным мартовского мониторинга самой низкой средневзвешенной ценой предложения характеризуются поселения входящие в черту города, Лесобаза, а также район Тарманы, ММС и Мыс.
Наибольшая цена предложения характерна для однокомнатных квартир – 54,6 тыс. руб./кв.м, за ними в ценовом распределении следуют двухкомнатные квартиры – 51,4 тыс. руб./кв.м, средняя цена предложения трехкомнатного жилья по итогам месяца составила 50 тыс. руб./кв.м.
Средняя цена однокомнатных квартир в марте составила: 1 млн 700 тыс. руб. для объектов старого фонда, 2 млн руб. для типового жилья и 2 млн 600 тыс. руб. для квартир повышенной комфортности. Средняя цена двухкомнатных квартир старого фонда равна 2 млн 200 тыс. руб., для типового жилья - 2 млн 800 тыс. руб. и 4 млн 100 тыс. руб. в сегменте квартир повышенной комфортности. Для трехкомнатных квартир аналогичное распределение – наименьшей средней ценой предложения обладают объекты старого фонда (2 млн 700 тыс. руб.), значительно дороже жилье типовых серий (3 млн 700 тыс. руб.) и наиболее высоким ценовым показателем характеризуются квартиры повышенной комфортности – 6 млн руб. Для квартир от четырех комнат и более ценовое распределение следующее: цена на жилье старого фонда составила 3 млн 900 тыс. руб., для типовых объектов и квартир повышенной комфортности - 4 млн 200 тыс. руб. и 9 млн руб. В марте в сегменте пансионатов и малосемеек цена предложения в среднем составила 1 млн 300 тыс. руб.