Район ДОК в Тюмени может стать высотным
В Тюмени рассмотрели проект поселка ДОК. Член союза архитекторов России Сергей Алексеев рассказал, во что может превратиться этот пока еще малопривлекательный уголок областного центра. Сейчас на ДОКе – кварталы ветхого жилья - бараки, одноэтажные дома, здесь практически отсутствует нормальная инфраструктура. При том, этот район находится достаточно близко от центра города.
Сергей Алексеев предложил заинтересовавший членов координационного совета по строительству вариант преобразования ДОКа: в частности, он предлагает отказаться от малоэтажной застройки и построить высотки. По замыслу архитектора, поселок можно разделить на несколько функциональных зон: расположить вдоль реки Туры кварталы с высотками, в центре – низкоплотную застройку из невысоких зданий, а возле заводи, образующей небольшое озеро – деловой район с аквапарком.
Проектировщики отошли от традиционной схемы застройки и предложили новый – шахматный – порядок размещения кварталов и общественных объектов, где жилье будет чередоваться с инфраструктурой – детсадами и школами, приближенными к "зеленым зонам".
В общей сложности, при развитии территории количество проживающих составит более 36 тыс. человек, появится несколько школ на 5 тыс. 100 мест и детские сады почти на три тысячи мест. При этом плотность населения на ДОКе будет всего 300 человек на га, а это, по мнению Алексеева, сделает район удобным для проживания. Для большего комфорта и "связи с городом" архитектор предложил убрать дороги с дамбы и построить два моста.
По итогам обсуждения, как сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы региона, губернатор Владимир Якушев отметил: "Сегодня в городе большой дефицит земли, много жилого фонда не соответствующего нормативам, и сама жизнь заставляет нас искать решение проблемы. Но чтобы привлекать инвесторов, необходимы расчеты – во сколько обойдется строительство дорог, прокладка инженерных сетей. Если экономическая составляющая будет "в минусе", кто его будет строить? Поэтому оценивать проект только с точки зрения архитектуры нельзя".
Владимир Якушев предложил отправить проект на доработку и уже со всеми расчетами представить его на повторное рассмотрение.