СМИ: "Арбат Престиж" находится на грани банкротства
Основной кредитор ООО "Арбат энд Ко" (управляет сетью парфюмерных магазинов "Арбат Престиж") предъявил к нему иск о взыскании около 1,59 млрд руб. Эта сумма составляет примерно половину общей задолженности "Арбат энд Ко", а истцом выступает ООО "Капитал Истейт", входящее в холдинг "Арбат Престиж". Подача иска, направленного на подтверждение долга через суд, может свидетельствовать о скором начале процедуры банкротства "Арбат энд Ко" и уже наметившейся борьбы за контроль над этим процессом, пишет в понедельник "Коммерсант".
"Капитал Истейт", в отличие от предыдущих кредиторов сети, является дочерней компанией ОАО "Арбат Престиж", управляющей холдингом. Долг возник из-за того, что "Капитал Истейт" выступал поручителем по дебютному облигационному займу "Арбат энд Ко" на 1,5 млрд руб. (выпуск бы размещен в 2006 г., организатор — "Уралсиб Кэпитал", дата погашения — 20 июня 2008 г.). Средства для погашения займа были получены за счет сделки репо с банком "Уралсиб": банк выдал сети $81 млн (около 2 млрд руб.) кредита на два года под 15-24% годовых, получив от "Капитал Истейт" помещения трех магазинов в Москве (на Кутузовском, Ленинском и Ленинградском проспектах). Это позволило "Капитал Истейт" расплатиться с владельцами облигаций "Арбат энд Ко". Трое других поручителей по облигационному займу, которыми являются само ОАО "Арбат Престиж", а также его дочерние ООО "Империя Истейт" и ООО "Фирма "Риэл"", в выплатах не участвовали, и никаких требований к ним "Капитал Истейт" предъявлять не стал.
Свой иск "Капитал Истейт" подала к "Арбат энд Ко". "Компания "Капитал Истейт", выступавшая поручителем по облигационному займу "Арбат энд Ко", расплатилась с его кредиторами и теперь имеет право предъявить требование к нему самому. Сейчас "Капитал Истейт" стремится получить в суде подтверждение существования долга",— объяснил адвокат Владимира Некрасова Александр Добровинский.
Имущества, за счет которого "Арбат энд Ко" мог бы погасить долги, почти не осталось. По данным "СПАРК-Интерфакс" на 31 марта, "Арбат энд Ко" владел контрольными долями в семи компаниях, управляющих недвижимостью сети в Москве и Санкт-Петербурге (ЗАО "Зеленый мир", ЗАО "Спецпроект", ЗАО "Смарт", ЗАО "Отари", ЗАО "Меридиан", ООО "Балтик Трейд" и ЗАО "Инвест-Н"). Но по данным на 30 июня, в структуре "Арбат энд Ко" остались только пакеты в ЗАО "Смарт" (99%), ЗАО "Меридиан"(98,85%), ЗАО "Инвест-Н" (80%) и ЗАО "Купчино (1%). Эти компании владеют наименее ценными объектами недвижимости "Арбат Престижа" в Санкт-Петербурге, пишет издание.
Управляющий партнер адвокатского бюро "Форум" Кирилл Нам считает, что в условиях, когда в компании есть признаки банкротства, этой компании гораздо выгоднее самой инициировать процесс банкротства, взяв его под свой контроль, нежели ждать, когда ее начнут банкротить со стороны. Добиться возбуждения дела может как сама компания, так и дружественный ей кредитор, но самой компании сделать это проще и быстрее. "Как правило, при подаче заявления о банкротстве в суд компания уже имеет готовых дружественных ей кредиторов, которые смогут получить контрольный пакет голосов на собрании кредиторов",— считает Нам.