В Екатеринбурге сохраняется тенденция к снижению цен на жилье, но покупателей стало меньше
В Екатеринбурге дешевеет жилье, однако желающих приобрести квартиру не стало больше. Как сообщили Накануне.RU в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, по данным на 13 января 2009 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 62 тысячи 99 руб. При этом в последние месяцы на рынке наблюдается постепенное снижение объема предложения. Число сделок купли-продажи сокращается, а срок экспозиции объектов растет – в декабре он составил в среднем 140 дней.
В этих условиях тенденция к общему снижению показателей рынка сохраняется. За последние четыре недели квартиры в городе подешевели на 0,7%. В центре города снижение было менее существенным – минус 0,3% по сравнению с серединой декабря. Стоимость квадратного метра сейчас составляет 79 тысяч 422 рубля. В районах первого пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) цены предложения опустились на 0,8%. Стоимость квартир снизилась до 65 тысяч 186 рублей за квадратный метр. В таких районах, как Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка корректировка составила 0,7%. Стоимость квадратного метра здесь обойдется теперь в 55 тысяч 605 рублей. В третьем поясе (Шинный, Чермет, Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) квартиры подешевели на 1%. Средняя цена квадратного метра здесь сейчас составляет 51 тысячу 964 рубля. Наибольшие изменения наблюдались и в четвертом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Нижне-Исетский, Семь ключей и другие) – минус 1,4% по сравнению с серединой декабря. Средняя цена предложения здесь оказалась на отметке 45 тысяч 971 рубль за квадратный метр.