Минрегион определил стоимость квадратного метра жилплощади на четвертый квартал. Прейскурант
Министерство регионального развития РФ определило стоимость квадратного метра жилплощади на четвертый квартал 2009 года.
Для большинства регионов нормативы остались без изменений на уровне начала года. Исключение составили только три региона. Норматив стоимости квадратного метра жилья для Калужской области в четвертом квартале понижен с 41,95 до 30 тысяч рублей. Для Тульской и Магаданской областей стоимость квадратного метра, наоборот, увеличилась: в первом случае с 23,45 до 27,80 тысячи рублей, во втором — с 20,65 до 32,05 тысячи рублей, пишет Российская газета.
Отметим, что для регионов Урала установлены следующие нормативы: Курганская область – 26 тысяч рублей, Свердловская область – 33 тысячи 600 рублей, Тюменская область – 32 тысячи 450 рублей, Челябинская область – 25 тысяч 450 рублей, ХМАО-Югра – 36 тысяч 500 рублей, ЯНАО – 40 тысяч 750 рублей. В Москве, отметим, средняя стоимость квадратного метра составляет 73 тысячи 800 рублей, в Санкт-Петербурге 44 тысячи 300 рублей.
Напомним, именно "среднерегиональная" стоимость, которую министерство пересчитывает и утверждает ежеквартально, используется при расчете размера субсидий (социальных выплат) для некоторых категорий граждан, участвующих в госпрограмме жилищных сертификатов. С помощью этих госбумаг государство компенсирует военным, северянам, переселенцам с Байконура их затраты на приобретаемое жилье. При этом "цена" сертификата рассчитывается для конкретной семьи - в зависимости от ее состава и региона, где приобретается жилье. Эти же нормативы применяются при выплате государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов. Наконец, заданная минрегионом "планка", как правило, становится стартовой ценой при проведении аукционов по выкупу жилья у стройкомпаний для выполнения социальных программ.